雞西經(jīng)濟師培訓(xùn)
發(fā)布時間：2022-04-01 16:33:15雞西經(jīng)濟師培訓(xùn)，經(jīng)濟師培訓(xùn)環(huán)球網(wǎng)校應(yīng)該是做的比較好的。
經(jīng)濟師考試《中級財稅》考點城鎮(zhèn)土地使用稅
城鎮(zhèn)土地使用稅
城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對象，以實際占用的土地單位面積為計稅標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權(quán)的單位和個人征收的一種稅。
一、納稅人和征稅對象
(一)納稅人(熟悉)
在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，不包括農(nóng)村。
1.城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納
2.土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅
3.土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅
(二)征稅對象(掌握)
城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)，不包括農(nóng)村(和房產(chǎn)稅相同)
注意：公園、名勝古跡內(nèi)索道公司的經(jīng)營用地應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;對在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)單獨建造的地下建筑用地，按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
【例題?多選題】下列城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人表述正確的是( )。
A.城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地所有權(quán)的單位和個人繳納
B.土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛的，由土地實際使用人納稅
C.土地使用權(quán)共有的，由所占份額大的一方納稅
D.對外商投資企業(yè)和外國企業(yè)暫不適用城鎮(zhèn)土地使用稅
E.城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位和個人繳納
【答案】BE
【解析】本題考查城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人。
二、城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率(熟悉)
實行分級幅度稅額。
經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，經(jīng)濟落后地區(qū)的城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)降低，但降低額不得超過規(guī)定的最低稅額的30%。經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但須報經(jīng)財政部批準(zhǔn)。
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