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造價工程師備考要點-案例分析（4）

1按月結算、

2分段結算

3、竣工后一次結算

1、 工程預付款起扣點應注意題目中給出的條件，按條件起扣。注意標明起扣時間。

注意預付款起扣當月的工程款計算

(S +S -Q )*K材料百分比

(累加的工程款-起扣點)*K

且預付款的扣的基數按原合同值(原計劃)扣回，不受調值、索賠的影響。

2、 甲方應付工程結算款=總造價-已付款-甲方供料款-預付款-保修金。

3、工程結算扣留的順序

首先按比例扣質量保修金

按比例扣預付款

扣業主提供的材料款

4、在允許調值時，一般當月索賠款不需調值(不在調值之列)，已按新價考慮了。

5、在工程量多于一定比例時 多出部分按新價計(如110%以內的量按舊價，超過110%部分按新價計);另一種情況：當最后一個月累計量少于規定比例時，則最后一月的工程款為　考試用書

本月工程量累計x新價-上月累計工程量x舊價

6、注意綜合單價和全費用單價，當題目給定規費費率、稅率時 要注意取費。

7、新增固定資產價值的確定：

1)建筑安裝工程造價

2)達到固定資產標準的設備、工器具

3)新增加固定資產價值的其他費用

a土地補償費用

b聯合試運轉費(支出-收入)

c勘查設計費

d 可行性研究費

e施工機構遷移費

f 報廢工程損失費

g建設單位管理費中達到固定資產標準的設備工具

8、新增加固定資產價值的其他費用分攤

建設單位管理費由 建筑工程、安裝工程、需安設備比列分攤，其他的新增加固定資產價值的其他費用只能按建筑工程造價比例分攤

9、流動資產是：達不到固定資產的設備工具、存貨、現金、應收賬款、應付賬款

10、無形資產：注意土地使用權轉讓金為無形資產

11、其他資產：開辦費(未歸入固定資產的部分)、職工培訓費、租入固定資產的改良費

12、竣工決算的概念：

是建設單位編制的反映建設項目實際造價和投資效果的文件，是竣工驗收報告的重要組成部分。其包括從項目籌劃到竣工投產的全部費用。竣工決算包括：竣工財務決算說明書、竣工財務決算報表、工程竣工圖、工程造價對比分析四部分。

13、工程的幾個會計科目　中 華 考 試 網

一、已完工程的會計科目

固定資產，2)流動資產。3)無形資產，4)其他資產

二、在建工程的會計科目

1)建安工程投資 2 設備投資，3)待攤投資，4) 其他投資

14、關于填寫竣工財務決算表的說明

分資金來源與資金占用

資金來源取自期末《資金平衡表》余額

資金占用按不同支出填寫

注意：固定資產=原值-累計折舊+固定資產清理+代處理固定資產損失

15、基建結余公式

結余資金=基建撥款+項目資本金+項目資本公積金+基建借款+企業債券資金+待沖基建支出-基本建設支出-應收生產單位的借款

16、一般試驗、技術改造、機械轉移不可索賠，已包含在合同價中

17、投資偏差=已完工程實際投資-已完工程計劃投資

進度偏差=擬完工程計劃投資-已完工程計劃投資

都是減 已完工程計劃投資

3、 分清已完工程量價款、應簽證工程款(應扣保修金及違規工程款，并進行價格調整)與應簽發付款憑證(應扣除預付款、甲方供料款)的內容。

4、 注意調值公式的使用。

5、 新增資產的分類方法及各種資產所包括的內容要分清。土地使用權出讓金為無形資產;建設單位管理費中未計入固定資產的其他費用應作為開辦費計入遞延資產。

6、 總投資費用的組成，特別是工程建設其他費的內容應該記牢。對于單價合同：須注意建設單位承擔工程量變化的風險，施工單位承擔價格變化的風險。

7、 總偏差=已完工程實際投資-擬完工程計劃投資 =已完工程實際投資+已完工程計劃實際投資-已完工程計劃投資-擬完工程計劃投資=(已完工程實際投資-已完工程計劃投資)- (擬完工程計劃投資-已完工程計劃投資)=投資偏差-進度偏差

8、 工程結算與索賠有結合在一起考試的可能

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