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造價師《工程計價》考點精講：工程計價基本原理

一. 工程計價基本原理

工程計價的基本原理就在于項目的分解與組合。

分部分項工程費=Σ[基本構造單元工程量(定額項目或清單項目)X相應單價]

工程造價可分為工程計量和工程計價兩個環節。

1. 工程計量：包括工程項目的劃分和工程量的計算

(1) 單位工程基本構造單元的確定：即工程項目的劃分。編制工程概預算時，是按工程定額進行工程的劃分;編制工程量清單時，是按工程量清單計量規范規定的清單項目進行劃分。

(2) 工程量的計算就是按照工程項目的劃分和工程量計算規則，就施工圖設計文件和施工組織設計對分項工程實物量進行計算。工程量計算規則包括1)各類工程定額規定的計算規則;2)各專業工程計量規范附錄中的計算規則。

2. 工程計價：包括工程單價的確定和總價的計算。

(1) 工程單價是指完成單位工程基本構造單元的工程量所需的基本費用，包括工料單價和綜合單價。

1) 工料單價(直接工程費)=Σ(人材機消耗量X人材機單價);2)綜合單價包括人工費、材料費、機械臺班費、企業管理費、利潤和風險因素。

(2) 工程總價是指經過規定的程序或方法逐級匯總形成的相應工程造價。

1) 采用工料單價時，確定工料單價后乘以相應定額項目工程量得直接工程費，在按相應的取費程序計算其他費用。

2) 采用綜合單價時，確定綜合單價后乘以相應項目工程量得分部分項工程費，再去措施費、其他項目費、規費和稅金得工程造價。

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