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造價管理考點：資金的時間價值及其計算

第一章 工程經濟

第一節 資金的時間價值及其計算

一. 現金流量和資金的時間價值

(一) 現金流量圖的三要素：大小，方向和作用點。

(二) 資金的時間價值

1. 含義：反應出資金在運動中，其數量會隨時間的推移而變動，變動的這部分資金就是原有資金的時間價值。

2. 利息和利率：用利息作為衡量資金時間價值的絕對尺度，用利率作為衡量資金時間價值的相對尺度。在工程經濟分析中，利息被看成是資金的機會成本，是指占用資金所付的代價或放棄近期消費所得的補償。利率是在單位時間內所得利息與借款本金之比，用于表示計算利息的時間單位稱為計息周期。

3. 影響利率的主要因素：社會平均利潤率(社會平均利潤率是利率的最高界限)。借貸資本的供求情況，在平均利潤率不變的情況下，借貸資本供過于求，利率下降，反之，利率上漲。借貸風險。通貨膨脹。借出資本的期限長短。

三.等值計算

影響資金等值的三要素：資金的多少、資金發生的時間和利率的大小。

(一) 名義利率和有效利率

當利率周期與計息周期不一致時，就出現了名義利率和實際利率的概念。

1.名義利率：是指計息周期利率乘以一個利率周期內的計息周期數所得的利率周期利率， r=i*m

計算名義利率時忽略了前面各期利息再生利的因素，這與單利的計算相同，通常所說的利率周期利率就是名義利率。

2.有效利率： ieff=(1+r/m)m-1

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