邯鄲會(huì)計(jì)培訓(xùn)班
發(fā)布時(shí)間：2021-12-21 12:14:50邯鄲會(huì)計(jì)培訓(xùn)班，最好早一點(diǎn)報(bào)培訓(xùn)班。下面為大家分享一些會(huì)計(jì)知識(shí)吧。
財(cái)產(chǎn)租賃個(gè)人所得稅計(jì)算方法
1.每次收入不足4000元的，應(yīng)納稅額=(收入-800)×20%
2.每次收入4000元以上的，應(yīng)納稅額=收入×(1-20%)×20%
3.每次收入不超4000元的：應(yīng)納稅所得額=收入-稅-修繕費(fèi)用(800為限)-800(費(fèi)用額)
4.每次收入超過4000元的：應(yīng)納稅所得額=(收入-稅-修繕費(fèi)用)×(1-20%)
財(cái)產(chǎn)租賃所得計(jì)算說明是什么?
個(gè)人出租財(cái)產(chǎn)取得的財(cái)產(chǎn)租賃收入，在計(jì)算繳納個(gè)人所得稅時(shí)，應(yīng)依次扣除以下費(fèi)用：
(1)財(cái)產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi);稅費(fèi)包括營業(yè)稅(增值稅)、城建稅、房產(chǎn)稅、教育費(fèi)附加。
(2)向出租方支付的租金.(轉(zhuǎn)租業(yè)務(wù))
(3)由納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用：每次800元為限，一次扣不完的，可無限期在以后期扣除。
(4)稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn).800元或20%
(5)適用稅率：20%.個(gè)人按市場價(jià)出租居民住房，稅率10%。
財(cái)產(chǎn)租賃個(gè)人所得稅計(jì)算方法怎么做?其實(shí)對(duì)于個(gè)人財(cái)產(chǎn)租賃獲取的個(gè)人所得稅計(jì)算按照按照4000元這個(gè)等級(jí)的進(jìn)行分級(jí)處理，低于4000元的可以先減去800元乘以適用稅率，超過4000元的收入乘以適用稅率來處理的.更多關(guān)于財(cái)產(chǎn)租賃收入的賬務(wù)處理知識(shí)都在本網(wǎng)站上，歡迎大家來我們網(wǎng)站進(jìn)行學(xué)習(xí)。
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