安裝造價師培訓視頻

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造價工程師造價管理考點 建筑面積計算的范圍

(1)單層建筑物的建筑面積，應按其外墻勒腳以上的外圍水平面積計算，并應符合下列規定：

①單層建筑物高度在2.20M及以上者應計算全面積，高度不足2.20M者應計算1/2面積。

②利用坡屋頂內空間時，凈高超過2.10M的部位應計算全面積，凈高在1.20到2.10M的部位應計算1/2面積，凈高不足1.20M的部位不應計算面積。建筑面積為：S=L*B

(2)高低連跨的單層建筑物，應以高跨結構外邊線為界分別計算建筑面積;其高低跨內部連通時，其變形縫應計算在低跨面積內。

建筑面積為：S=S1+S2;高跨建筑面積S1=L*B2;低跨建筑面積S2=L*(B1+B2)

式中：L--兩端山墻勒腳以上外表面間水平長度(m);B2--高跨柱外邊線水平寬度(m);B1、B3--高跨柱外邊線到低跨柱外邊線水平寬度(m)。

(3)多層建筑坡屋頂內和場館看臺下，當設計加以利用時，凈高超過2.10m的部位應計算全面積，凈高在1.20～2.10m的部位應計算1/2面積，當設計不利用或室內凈高不足1.20m時，不應計算面積。

(4)地下室、半地下室(車間、商店、車站、車庫、倉庫等)，包括相應的有永久性頂蓋的出入口，應按其外墻上口外邊線所圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積，層高不足2.20m者應計算1/2面積。

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