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造價師考試《造價管理》考點：工程造價管理的發展

工程造價管理的發展

一、發達國家和地區的工程造價管理

(一)代表性國家和地區的工程造價管理

1. 英國工程造價管理

英國工程造價咨詢公司在英國被稱為工料測量師行。

英國的行業協會負責管理工程造價專業人士、編制工程造價計量標準，發布相關造價信息及造價指標。

英國建設主管部門的工作重點則是制定有關政策和法律，以全面規范工程造價咨詢行為。

2. 美國工程造價管理

美國聯邦政府沒有主管建筑業的政府部門，因而也沒有主管工程造價咨詢業的專門政府部門，工程造價咨詢業完全由行業協會管理。

美國工程造價管理具有以下特點：

(1)完全市場化的工程造價管理模式。

(2)具有較完備的法律及信譽保障體系。

(3)具有較成熟的社會化管理體系。

(4)擁有現代化管理手段。

3. 日本工程造價管理

工程積算制度是日本工程造價管理所采用的主要模式。

工程造價咨詢公司在日本被稱為工程積算所，主要由建筑積算師組成。

(二)發達國家和地區工程造價管理的特點

1. 政府的間接調控

英國，如遇非正常因素，寧可在保證使用功能的前提下降低標準，也要將造價控制在額度范圍內。

2. 有章可循的計價依據

3. 多渠道的工程造價信息

工程新聞記錄(ENR)造價指標是一個加權總指數，由構件鋼材、波特蘭水泥、木材和普通勞動力4種個體指數組成。

ENR共編制兩種造價指數，一是建筑造價指數，一是房屋造價指數。

這兩個指數在計算方法上基本相同，區別僅體現在計算總指數中的勞動力要素不同。

ENR指數資料來源于20個美國城市和2個加拿大城市

ENR在每個星期四計算并發布最近的造價指數。

5. 通用的合同文本

JCT是英國的主要合同體系之一，主要通用于房屋建筑工程。

AIA系列合同條件的核心是“通用條件”。采用不同的計價方式時，只需選用不同的“協議書格式”與

“通用條件”結合。

二、我國工程造價管理的發展

我國工程造價管理呈現出國際化、信息化和專業化發展趨勢。

建筑信息建模(BIM)技術的推廣應用，將推動工程造價管理的信息化發展。

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