造價師考試培訓課件

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造價工程師考試《造價管理》重點2

工程造價管理的含義

(一)工程造價管理的含義

工程造價管理有兩種含義，一是指建設工程投資費用管理;二是指建設工程價格管理。

1. 建設工程投資費用管理

建設工程投資費用管理屬于投資管理范疇，它既涵蓋了微觀層次的項目投資費用管理，也涵蓋了宏觀層次的投資費用管理。

2. 建設工程價格管理

國家對工程造價的管理，不僅承擔一般商品價格的調控職能，而且在政府或國有資金投資的項目上也承擔著微觀主體的管理職能。

(二)建設工程全面造價管理

按照國際工程造價管理促進會給出的定義，全面造價管理(Total Cost Management，TCM)是指有效地利用專業知識與技術，對資源、成本、盈利和風險進行籌劃和控制。建設工程全面造價管理包括全壽命期造價管理、全過程造價管理、全要素造價管理和全方位造價管理。

1. 全壽命期造價管理

建設工程全壽命期造價是指建設工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和，它包括建設前期、建設期、使用期及拆除期各個階段的成本。

2. 全過程造價管理

全過程造價管理是指覆蓋建設工程策劃決策及建設實施各個階段的造價管理。

3. 全要素造價管理

影響建設工程造價的因素有很多。為此，控制建設工程造價不僅僅是控制建設工程本身的建造成本，還應同時考慮工期成本、質量成本、安全與環境成本的控制，從而實現工程成本、工期、質量、安全、環境的集成管理。

4. 全方位造價管理

建設工程造價管理不僅僅是業主或承包單位的任務，而應該是政府建設主管部門、行業協會、業主、設計方、承包方以及有關咨詢機構的共同任務。

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