造價師輔導師

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造價師《工程計價》知識點講解：竣工驗收

竣工驗收的條件

(1)完成建設工程設計和合同約定的各項內容

(2)有完整的技術檔案和施工管理資料(檔案資料)

(3)主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告

(4)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件

(5)有施工單位簽署的工程保修書

項目竣工驗收的依據和標準

1.竣工驗收的依據

2.竣工驗收的標準

建設項目竣工驗收的內容

1.工程資料驗收

包括工程技術資料、工程綜合資料和工程財務資料驗收三個方面的內容。

2.工程內容驗收

工程內容驗收包括建筑工程驗收和安裝工程驗收。

建設項目竣工驗收的程序

竣工驗收的管理

(1)國務院建設行政主管部門負責全國工程。

(2)縣級以上地方人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內。

(3)工程竣工驗收工作，由建設單位負責組織實施。

(4)縣級以上地方人民政府建設行政主管部門應當委托工程質量監督機構對工程竣工驗收實施監督。

(5)質量監督機構應當對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執行驗收標準等情況進行現場監督，發現有違反建設工程項目質量管理規定行為的，責令改正，并將對工程竣工驗收的監督情況作為工程質量監督報告的重要內容。

竣工驗收的備案

時間：工程竣工驗收合格之日起15日內

地點：工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門

辦理人：建設單位

辦理工程竣工驗收備案應當提交下列文件：

1)工程竣工驗收備案表。

2)工程竣工驗收報告。

3)規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或準許使用文件。

4)施工單位簽署的工程質量保修書;商品住宅還應當提交《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

5)法規、規章規定必須提供的其他文件。

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