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造價師《工程計價》章節考點：招標工程量清單

第二節招標工程量清單與招標控制價的編制

一、招標工程量清單的編制

(一)招標工程量清單編制依據及準備工作

1. 招標工程量清單的編制依據

(1)《建設工程工程量清單計價規范》(GB0-)、《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規范》(GB4-)以及各專業工程計量規范等。

(2)國家或省級、行業建設主管部門頒發的計價定額和辦法。

(3)建設工程設計文件及相關資料。

(4)與建設工程有關的標準、規范、技術資料。

(5)擬定的招標文件。

(6)施工現場情況、地勘水文資料、工程特點及常規施工方案。

(7)其他相關資料。

2. 招標工程量清單編制的準備工作

(1)初步研究。在該階段，需確定工程量清單編審的范圍及需要設定的暫估價，并收集相關市場價格信息，為暫估價的確定提供依據。

(2)現場踏勘。包括自然地理條件踏勘和施工條件踏勘。

(3)擬定常規施工組織設計。是指根據項目的具體情況編制施工組織設計，擬定工程的施工方案、施工順序、施工方法等。在擬定常規的施工組織設計時需注意的問題包括：

1)估算整體工程量。

2)擬定施工總方案。施工總方案僅只需對重大問題和關鍵工藝作原則性的規定，不需考慮施工步驟。

(二)招標工程量清單的編制內容

1. 分部分項工程量清單的編制

(1)項目編碼。同一招標工程的項目編碼不得有重碼。

(2)項目名稱。

(3)項目特征描述。分部分項工程量清單項目特征應依據專業工程計量規范附錄中規定的項目特征并結合擬建工程項目的實際按照以下要求予以描述：

1)必須描述的內容：

①涉及可準確計量的內容，如門窗洞口尺寸或框外圍尺寸。

②涉及結構要求的內容，如混凝土構件的混凝土的強度等級。

③涉及材質要求的內容，如油漆的品種、管材的材質等。

④涉及安裝方式的內容，如管道工程中的鋼管的連接方式。

2)可不描述的內容：

①對計量計價沒有實質影響的內容，如對現澆混凝土柱的高度，斷面大小等特征。

②應由投標人根據施工方案確定的內容，如對石方的預裂爆破的單孔深度及裝藥量的特征規定。

③應由投標人根據當地材料和施工要求確定的內容，如對混凝土構件中的混凝土拌和料使用的石子種類及粒徑、砂的種類及特征規定。

④應由施工措施解決的內容，如對現澆混凝土板、梁的標高的特征規定。

3)可不詳細描述的內容

①無法準確描述的的內容，如土壤類別，可考慮其描述為綜合，注明由投標人根據地質勘探資料自行確定土壤類別，決定報價。

②施工圖紙、標準圖集標注明確的，對這些項目可描述為見xx圖集xx頁號及節點大樣等。

③清單編制人在項目特征描述中應注明由投標人自定的，如土方工程中的取土運距、棄土運距等。

(4)計量單位。當附錄中有兩個或兩個以上計量單位的，應結合擬建工程項目的實際選擇其中一個確定。

(5)工程量的計算。工程量的計算必須依據一定的計算原則和方法：

1)計算口徑一致。

2)按工程量計算規則計算。

3)按圖紙計算。

4)按一定順序計算。

2. 措施項目清單編制

應區分可計算工程量和不可計算工程量的措施項目，分別用不同的方式編制招標工程量清單。

3. 其他項目清單的編制

在編制計日工表格時，一定要給出暫定數量，并且需要根據經驗，盡可能估算一個比較貼近實際的數量，且盡可能把項目列全，以消除因此而產生的爭議。

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