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房地產經濟師考前培訓

發布時間:2022-03-30 14:01:31
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經濟師考試中級工商知識點預習市場營銷概述

中級工商管理經濟師章節重點:第三章 市場營銷與品牌建設

第一節 市場營銷概述

一、市場營銷的含義

(一)含義:企業在變化的市場環境中,為滿足顧客需要、實現企業目標的商務活動過程,包括市場調研、選擇目標市場、產品開發、產品定價、渠道選擇、產品促銷、產品儲運和運輸、產品銷售、提供市場服務等一系列與市場有關的企業經營活動。

(二)市場營銷的五個階段:

1、生產觀念(Production Concept):企業的一切活動以生產為中心

指導思想:生產什么,就賣什么

2、產品觀念(Product Concept):企業致力于提高產品質量,生產物美價廉的產品

指導思想:好酒不怕巷子深、一招鮮吃遍天

3、銷售觀念:(Selling Concept):也稱推銷觀念,認為消費者不會因為自身的需求和欲望主動購買商品,企業需要積極推銷和大量促銷才能使消費者購買。

指導思想:賣什么,讓人買什么

4、市場營銷觀念(Marketing Concept):關鍵在于正確確定目前市場的需要和欲望,比競爭者更有效率和效能的滿足消費者。

指導思想:顧客至上、顧客是上帝、顧客永遠是對的、顧客需要什么我們就生產什么

5、社會營銷觀念(Social Marketing Concept):企業不僅要滿足消費者需要,而且要符合消費者自身和社會長遠利益,要處理好企業利益、消費者利益與社會利益三者之間的關系,并把它們有機的結合起來。

指導思想:企業利益、消費者利益與社會利益三者之間是相互依存的

二、市場營銷的功能與作用

(一)功能

1、交換功能:產品的所有權發生轉移,買主選擇買什么向誰購買等,賣主需要確定目標市場,努力促銷并實施售后服務。

2、物流功能:貨物的運輸和儲存

3、產品分類功能:對產品按照一定的質量、規格、等級進行分類,屬于標準化過程。

4、融資功能:零售商從供貨商進貨可以有一定的信用賒銷期限,批發商通過商業信用向小零售商提供財務援助。

5、信息功能:批發商和零售商接近購買者,了解市場情況,提供有價值的信息。

6、承擔風險功能:商品有可能被損害或者用戶對產品不滿意,還要實行包退包換等,這是制造商和批發商要承擔的風險。

(二)市場營銷的作用

1、指導企業決策:通過市場調查研究,根據企業現狀,制定適合目標市場的營銷策略,以便提高市場占有率,增加盈利

2、開拓市場:發現市場上未滿足的需要和市場機會,及時應對,開發新產品,滿足需要,擴大利潤。

3、滿足消費者需要:以消費者為中心,不斷滿足顧客需求和欲望。

三、市場營銷的管理與任務

(一)市場營銷的管理

1、發現和分析市場機會:發現市場機會是市場營銷的首要任務

①市場機會:指市場上存在的某些未被滿足的需要,可以由企業利用自己掌握的資源,將其轉化為現實的需求,并提供相應的服務和產品。(例如:手機的發展)

②市場機會分類:環境機會與企業機會 表面市場機會與潛在市場機會

行業市場機會與邊緣市場機會 目前市場機會與未來市場機會

全面市場機會與局部市場機會

③步驟:首先,分析市場機會與企業目標的統一性;其次,分析市場機會與企業能力的統一性;

2、選擇目標市場

目標市場:企業在市場營銷活動中,應把一個產品的總體市場劃分成若干個具有不同需求特征的細分市場,并分別進行評價,結合企業目標、資源及優勢等,選擇某些細分市場作為目標市場。

例如:童裝市場、老年人服裝市場、農村市場

3、制定營銷戰略

①營銷組合:指企業協調配套的運用各種可以控制的營銷因素,如4P(產品Product ,價格Price ,渠道Place ,促銷Promotion)等,形成最佳組合,以滿足目標客戶的需求和實現企業的目標。

②營銷預算:以銷售額為依據,通過分析實現一定的銷售額和市場占有率所需要的營銷工作量,相應的確定銷售預算額,并將銷售預算額合理的分配給各項營銷因素。

4、實施與控制營銷戰略

①年度計劃控制,主要是控制年內應實現的產出、銷售、盈利等

②盈利能力控制,用以測定產品、客戶、分銷渠道等方面的實際獲利能力

③戰略控制,評估企業的影響水平是否適應市場條件

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