常州市經(jīng)濟(jì)師培訓(xùn)機(jī)構(gòu)

常州市經(jīng)濟(jì)師培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，找經(jīng)濟(jì)師培訓(xùn)機(jī)構(gòu)一定得聽(tīng)試聽(tīng)課。

中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《商業(yè)經(jīng)濟(jì)》知識(shí)點(diǎn)：商品流通企業(yè)設(shè)施選址與布置

商品流通企業(yè)設(shè)施選址與布置

設(shè)施選址決策

(一)選址的重要性和難度

1、選址的重要性(次重點(diǎn))

(1)選址都是最重要的長(zhǎng)期決策之一

(2)不同的選址會(huì)對(duì)企業(yè)的成本造成不同的影響

(3)選址還會(huì)影響到人力資源的可獲得性、科技支持等其他因素

2、選址的難度(非重點(diǎn))

(二)影響選址的因素和選址的一般步驟

1、影響選址的因素(次重點(diǎn))

(1)接近顧客或市場(chǎng)

(2)原料、動(dòng)力、能源的供應(yīng)及位置

(3)勞動(dòng)力條件

(4)自然條件與基礎(chǔ)設(shè)施條件

(5)總成本

(6)社區(qū)因素

(7)當(dāng)?shù)卣恼?/p>

(8)供應(yīng)商

(9)環(huán)境保護(hù)

(10)可擴(kuò)展的條件

2、選址的一般步驟(次重點(diǎn)，主要熟悉步驟)

步驟(區(qū)域范圍由大到小)：選擇某一個(gè)國(guó)家-選擇適當(dāng)?shù)牡貐^(qū)-選擇適當(dāng)?shù)牡攸c(diǎn)

(1)選擇某一個(gè)國(guó)家

考慮的問(wèn)題：①政治風(fēng)險(xiǎn)，政府規(guī)章、態(tài)度、優(yōu)惠條件;

②文化和經(jīng)濟(jì)問(wèn)題;③市場(chǎng)位置;④人才、工作態(tài)度、生產(chǎn)率、成本;⑤供應(yīng)品、通信、能源的可獲得性;⑥匯率和貨幣風(fēng)險(xiǎn)等

(2)選擇適當(dāng)?shù)牡貐^(qū)

考慮的問(wèn)題：①地區(qū)的吸引力(文化、稅收、氣候等);②勞動(dòng)力的可獲得性、成本;③設(shè)施的成本和可獲得性;④地區(qū)的環(huán)保規(guī)則;⑤政府的激勵(lì)措施和財(cái)政政策;⑥靠近原材料和顧客;⑦土地和建筑成本

(3)選擇適當(dāng)?shù)牡攸c(diǎn)

考慮的問(wèn)題：①產(chǎn)品的可變成本，如直接人工、物料搬運(yùn)費(fèi)和管理費(fèi)等;②占地面積和土地成本;③交通狀況;④城市規(guī)劃方面的限制;⑤是否便于得到相關(guān)服務(wù)和物資供應(yīng);⑥對(duì)環(huán)境的影響

(三)服務(wù)設(shè)施選址的特點(diǎn)(非重點(diǎn))

(四)選址的評(píng)價(jià)方法(重點(diǎn))

1、盈虧平衡分析法(主要掌握總成本、總利潤(rùn)的計(jì)算)

適用：只生產(chǎn)一種產(chǎn)品的企業(yè)選址，并且假設(shè)：

(1)產(chǎn)量在一定范圍內(nèi)，固定成本不變

(2)可變成本在一定范圍內(nèi)與產(chǎn)出成正比

(3)所需的產(chǎn)出水平可以近似地估計(jì)出來(lái)

盈虧平衡分析的步驟：

(1)確定每個(gè)選址的固定成本和變動(dòng)成本;

(2)在圖形上畫(huà)出每個(gè)選址的成本曲線，以縱軸表示成本，以橫軸表示年產(chǎn)量;

(3)在期望產(chǎn)量一定的情況下，選擇總成本最低的地點(diǎn)

公式：總利潤(rùn)=Q(R-Vc)-Fc

總利潤(rùn)=產(chǎn)量x(單價(jià)-單位可變成本)-固定成本

* 注：該公式的推導(dǎo)過(guò)程如下

此公式是由基本公式利潤(rùn)=總收入-總成本推導(dǎo)而來(lái)：

因：總收入=單價(jià)x產(chǎn)量

總成本=固定成本+可變成本

=固定成本+(單位可變成本x產(chǎn)量)

將上述等式代入基本公式得到：

利潤(rùn)=(單價(jià)x產(chǎn)量)-[固定成本+(單位可變成本x產(chǎn)量)]

= (單價(jià)x產(chǎn)量)-固定成本- (單位可變成本x產(chǎn)量)

= (單價(jià)x產(chǎn)量)- (單位可變成本x產(chǎn)量) -固定成本

=產(chǎn)量x(單價(jià)-單位可變成本)-固定成本

2、因素評(píng)分法(掌握計(jì)算應(yīng)用)

評(píng)價(jià)原則：選擇加權(quán)總分最高的地區(qū)

3、線性規(guī)劃運(yùn)輸模型(熟悉計(jì)算應(yīng)用)

原理：保證各倉(cāng)庫(kù)需求的情況下，選總運(yùn)輸費(fèi)用最低的組合形式分別計(jì)算出各地的總運(yùn)費(fèi)，最后對(duì)比選擇總運(yùn)費(fèi)較低的地點(diǎn)

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