杭州會計培訓學習

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產權交易服務費會計分錄

產權交易服務費應當列入固定資產項目，固定資產項目指符合固定資產條件，具有一定用途，包括為完成該項固定資產一定職能所必不可少的附屬設備和附件的獨立物體。如房屋以每一幢房屋連同附屬的建筑物與內部設備(如照明設備、暖氣設備、衛生設備等) 作為一個固定資產項目，機器設備以每一機器設備連同其基座和一切必要的附屬設備和附件作為一個固定資產項目，管理用具以每件或每種用具作為一個固定資產項 目。按固定資產項目進行“固定資產”帳戶的明細分類核算，有利于固定資產的管理。

產權交易手續費怎么入賬

產權登記證費計入“管理費用--其他”;印花稅計入“管理費用--印花稅(或稅金)”。

房地產交易手續費是指由政府依法設立的，由房地產主管部門設立的房地產交易機構為房屋權利人辦理交易過戶等手續所收取的費用。

收費范圍：

交易手續費是指房地產管理部門設立的房地產交易機構為房屋權利人提供交易場所、信息服務和代辦房屋產權審查、登記等所發生費用的合理補償。

凡經過房地產交易機構辦理房屋買賣、租賃、抵押、分割、交換、贈與、繼承等房地產流通過程中的各種經營活動，房屋權利人應按規定向房地產交易機構交納一定的交易手續費。

收費項目和標準：

1、房屋買賣，按成交價總額的2.5%收取。其中，職工按房改政策購買公有住房首次上市交易和實行差價換房的，交易手續費按成交價的0.5%交納。買賣雙方各負擔一半。

2、新建商品房交易手續費，按成交價的0.5%交納，(經濟適用住房按價格主管部門核準價格的0.5%交納)買賣雙方各負擔一半。

3、出租生產經營性用房，按年租金總額的3%交納，出租非生產經營性用房按年租金總額的2%交納，租賃雙方各負擔一半。

4、房地產抵押，按抵押額0.2%-0.4%交納，由抵押人負擔。具體執行標準，由地、市價格主管部門會同建設行政主管部門制定，報省備案。

以上就是產權交易服務費會計分錄的主要內容，大家可以借鑒一下。產權交易有利于社會主義市場經濟體制的建立。 有利于調整產業結構和產品結構，實現產業結構合理化。有利于資產存量調整，緩解資產增量的資金不足，在一定程度上抑制投資需求和消費需求雙膨脹。

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