鄭州會計培訓(xùn)哪個好

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住宿費可以計入開發(fā)間接費嗎

招待費、住宿費、廣告費不能進(jìn)開發(fā)間接費用，應(yīng)作為期間費用處理。

開發(fā)間接費用是指<在開發(fā)現(xiàn)場組織管理開發(fā)產(chǎn)品>而發(fā)生的各項費用，雖然也屬于直接為房地產(chǎn)開發(fā)而發(fā)生的費用，但它<不能確定其為某項開發(fā)產(chǎn)品所應(yīng)負(fù)擔(dān)的金額>而無法將它直接記入各項開發(fā)產(chǎn)品成本，因此最終要按照適當(dāng)?shù)姆峙錁?biāo)準(zhǔn)將它分配計入各項開發(fā)產(chǎn)品的成本中去的。

開發(fā)間接費用主要包括：工資、福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護(hù)費、周轉(zhuǎn)房攤銷、利息支出、其他開發(fā)間接費用。

管理費用是企業(yè)管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動而發(fā)生的期間費用，與產(chǎn)品開發(fā)沒有直接的聯(lián)系，不需要分配到產(chǎn)品開發(fā)成本中，而在期末直接結(jié)轉(zhuǎn)計入本年利潤。

主要包括：工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、業(yè)務(wù)招待費、稅金、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、無形資產(chǎn)攤銷、咨詢費、訴訟費、開辦費攤銷、公司經(jīng)費、上繳上級管理費、勞動保險費、待業(yè)保險費、董事會會費以及其他管理費用。

房地產(chǎn)企業(yè)如何確定開發(fā)業(yè)務(wù)計稅成本

開發(fā)產(chǎn)品計稅成本支出的內(nèi)容如下：

(一) 土地征用費及拆遷補償費。指為取得土地開發(fā)使用權(quán)(或開發(fā)權(quán)) 而發(fā)生的各項費用，主要包括土地買價或出讓金、大市政配套費、契稅、耕地占用稅、土地使用費、土地閑置費、土地變更用途和超面積補交的地價及相關(guān)稅費、拆遷補償支出、安置及動遷支出、回遷房建造支出、農(nóng)作物補償費、危房補償費等。

(二) 前期工程費。指項目開發(fā)前期發(fā)生的水文地質(zhì)勘察、測繪、規(guī)劃、設(shè)計、可行性研究、籌建、場地通平等前期費用。

(三) 建筑安裝工程費。指開發(fā)項目開發(fā)過程中發(fā)生的各項建筑安裝費用。主要包括開發(fā)項目建筑工程費和開發(fā)項目安裝工程費等。

(四) 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費。指開發(fā)項目在開發(fā)過程中所發(fā)生的各項基礎(chǔ)設(shè)施支出，主要包括開發(fā)項目內(nèi)道路、供水、供電、供氣、排污、排洪、通訊、照明等社區(qū)管網(wǎng)工程費和環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化等園林環(huán)境工程費。

(五) 公共配套設(shè)施費：指開發(fā)項目內(nèi)發(fā)生的、獨立的、非營利性的，且產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主的，或無償贈與地方政府、政府公用事業(yè)單位的公共配套設(shè)施支出。

(六) 開發(fā)間接費。指企業(yè)為直接組織和管理開發(fā)項目所發(fā)生的，且不能將其歸屬于特定成本對象的成本費用性支出。主要包括管理人員工資、職工福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護(hù)費、工程管理費、周轉(zhuǎn)房攤銷以及項目營銷設(shè)施建造費等。

住宿費可以計入開發(fā)間接費嗎？招待費、住宿費、廣告費不能進(jìn)開發(fā)間接費用，應(yīng)作為期間費用處理。開發(fā)間接費用是指<在開發(fā)現(xiàn)場組織管理開發(fā)產(chǎn)品>而發(fā)生的各項費用，雖然也屬于直接為房地產(chǎn)開發(fā)而發(fā)生的費用，但它<不能確定其為某項開發(fā)產(chǎn)品所應(yīng)負(fù)擔(dān)的金額>而無法將它直接記入各項開發(fā)產(chǎn)品成本，因此最終要按照適當(dāng)?shù)姆峙錁?biāo)準(zhǔn)將它分配計入各項開發(fā)產(chǎn)品的成本中去的。

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