造價師工程計價柯洪課件

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造價師考試《案例》重點：施工圖預算的編制

施工圖預算的編制

施工圖預算有單位工程預算、單項工程預算和建設項目總預算。單位工程預算是根據施工圖設計文件、現行預算定額、費用標準以及人工、材料、設備、機械臺班等預算價格資料，以一定的方法，編制單位工程的施工圖預算。單位工程施工圖預算的匯總，就是單項工程的施工圖預算。而建設項目總預算，則是各個單項工程施工圖預算的匯總。

(一)編制依據

施工圖預算的編制依據主要包括：

(1)施工圖紙及說明書和標準圖集;

(2)現行預算定額及單位估價表;

(3)施工組織設計及施工方案;

(4)人工、材料、機械臺班預算價格及調價規定;

(5)建安工程費用定額;

(6)預算工作手冊及有關工具書。

(二)編制步驟

施工圖預算的編制過程大致可分為五個步驟。

(1)根據施工圖紙及全國統一的工程量計算規則，計算各分項工程的工程量。工程量的計算是施工圖預算編制中工作量最大，也是十分重要的一項工作，在案例分析中，應注意把這一部分的內容與前面工程量計算部分的內容結合起來進行學習。

(2)根據計算出(或在案例題目中給出)的各分項工程的工程量、定額消耗指標、砂漿及混凝土配合比等資料進行工料分析，計算出工程所需的人工、材料、機械的消耗量。

(3)根據題目中給出的資源價格表計算出人工費、材料費、機械費，此三項費用的合計即為定額直接費。

(4)根據題目中給出的費率計算規定計算各項費用。在這一步驟中，主要應注意各項費用的計算基礎，如間接費的計算基礎是直接工程費，利潤的計算基礎是直接工程費加間接費，而稅金的計算基礎是直接工程費加間接費加利潤。另外還應注意各項費用的組成內容，如直接工程費不僅包括定額直接費，還包括腳手架費及零星工程費等，這些都是案例分析應注意的問題。

(5)匯總以上計算出的各項費用，即可編制出工程的施工圖預算。

(三)編制方法

編制施工圖預算主要有單價法和實物法兩種方法。

1.單價法

單價法是用事先編制好的分項工程的單位估價表編制施工圖預算的一種方法，其計算公式為：

單位工程施工圖預算直接費=【∑(工程量*預算綜合單價)】*(1+其他直接費率+現場經費率)

利用單價法編制施工圖預算時，主要步驟有二個，一是工程量的計算，這一點在前面已經講過，另一是預算定額單價的套用。

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