造價工程網絡課程

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造價工程師備考工程計價考點 索賠的依據和前提條件

1. 依據：1)工程施工合同文件(最關鍵和最主要的依據);2)國家法律法規(法律依據);3)國家、部門和地方有關的標準、規范和定額;4)工程施工合同履行過程中與索賠事件有關的各種憑證(事實依據)。

2. 索賠成立的條件：

1) 索賠事件已造成了承包人直接經濟損失或工期延誤;

2) 造成費用增加或工期延誤的索賠事件是非承包人原因發生的;

3) 承包人已經按照工程施工合同規定的期限和程序提交了索賠意向通知、索賠報告及相關證明材料。

(三)費用索賠的計算

1. 索賠費用的組成

(1) 人工費：由于完成合同之外的額外工作所花費的人工費用;超過法定工作時間加班勞動;法定人工費增加;非因承包人原因導致工效降低所增加的人工費用;非因承包人原因導致工程停工的人員窩工費和工資上漲費。

(2) 材料費：由于索賠事件的發生造成材料實際用量超過計劃用量而增加的材料費;由于發包人原因導致工程延誤期間的材料價格上漲和超期存貯費用。

(3) 施工機械使用費：由于完成合同之外的額外工作所增加的機械使用費;非因承包人原因導致工效降低所增加的機械使用費;由于發包人或工程師指令錯誤或延遲導致機械停工的臺班停滯費。在計算臺班停滯費時，如果機械設備是承包人自有設備按臺班折舊費計算;如果是承包人租賃設備按臺班租金加上每臺班分攤的施工機械進退場費計算。

(4) 現場管理費：現場管理費率確定方法1)合同百分比法2)行業平均水平法3)原始估價法4)歷史數據法。

(5) 總部管理費：1)按總部管理費率計算;2)按已獲補償的工程延誤天數為基礎計算

(6) 保險費：因發包人原因導致工期延誤，承包人辦理保險費的延期所增加的費用。

(7) 保函手續費：因發包人原因引起工期延誤，承包人辦理履約保函的延期所增加的費用。

(8) 利息：發包人拖延支付工程款利息;發包人延遲退還工程保留金的利息;承包人墊資施工的墊資利息;發包人錯誤扣款的利息。如未約定按銀行的同期同類貸款利息計算。

(9) 利潤

(10) 分包費用：分包人只能向總承包人提出索賠，但分包人的索賠款項可以列入總承包人與發包人的索賠款項中。

2. 計算方法：1)實際費用法2)總費用法3)修正的總費用法

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