天津造價師建筑培訓

天津造價師建筑培訓，環球造價工程師實力很強。

工程計價章節考點：工程造價信息

第六節 工程造價信息

1. 工程造價信息的分類

(1) 分類原則

1) 穩定性：信息分類應選擇分類對象最穩定的本質屬性或特征作為信息分類的基礎和標準。

2) 兼容性：項目信息的分類體系必須能滿足不同項目參與方高效信息交換的需要。

3) 可擴展性：信息分類體系應具備較強的靈活性，可以在使用過程中進行方便的擴展，以保證增加新的信息類型時，不至于已建立的分類體系。

4) 綜合實用性：信息分類應從系統工程的角度出發，放在具體的應用環境中進行整體考慮。

(2) 具體分類

1)從管理組織的角度來分，可以分為系統化工程造價信息和非系統化工程造價信息;

2)從形式劃分，可以分為文件式工程造價信息和非文件式工程造價信息;

3)按信息來源劃分，可以分為橫向傳遞的工程造價信息和縱向傳遞的工程造價信息;

4)按反映經濟層面面來分，分為宏觀工程造價信息和微觀工程造價信息;

5)按動態性劃分，可分為過去的工程造價信息，現在的工程造價信息和未來工程造價信息;

6)按穩定程度劃分，可以分為固定工程造價信息和流動工程造價信息。

2.工程造價信息包括的主要內容

最能體現信息動態性變化特征，并且在工程價格的市場機制中起重要作用的工程造價信息包括價格信息、工程造價指數和已完工程信息。

(1)價格信息：包括各種建筑材料、裝修材料、安裝材料、人工工資、施工機械等的最新市場價格。這些信息是比較初級的，一般沒有經過系統的加工處理，也可以稱其為數據。

1)人工價格信息又分為兩類：建筑工程實物工程量人工價格信息和建筑工種人工成本信息。

2)在材料價格信息的發布中，應披露材料類別、規格、單價、供貨地區、供貨單位以及發布日期等信息。

3)機械價格信息：機械價格信息包括設備市場價格信息和設備租賃市場價格信息兩部分。相對而言，后者對于工程計價更為重要。

(2)工程造價指數：主要指根據原始價格信息加工整理得到的各種工程造價指數，該內容將在下面的部分重點講述。

(3)已完工程信息：已完或在建工程的各種造價信息，可以為擬建工程或在建工程造價提供依據。這種信息也可稱為是工程造價資料。

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