天津造價(jià)師建筑培訓(xùn)
發(fā)布時(shí)間:2022-04-13 11:18:26天津造價(jià)師建筑培訓(xùn),環(huán)球造價(jià)工程師實(shí)力很強(qiáng)。
工程計(jì)價(jià)章節(jié)考點(diǎn):工程造價(jià)信息
第六節(jié) 工程造價(jià)信息
1. 工程造價(jià)信息的分類
(1) 分類原則
1) 穩(wěn)定性:信息分類應(yīng)選擇分類對(duì)象最穩(wěn)定的本質(zhì)屬性或特征作為信息分類的基礎(chǔ)和標(biāo)準(zhǔn)。
2) 兼容性:項(xiàng)目信息的分類體系必須能滿足不同項(xiàng)目參與方高效信息交換的需要。
3) 可擴(kuò)展性:信息分類體系應(yīng)具備較強(qiáng)的靈活性,可以在使用過(guò)程中進(jìn)行方便的擴(kuò)展,以保證增加新的信息類型時(shí),不至于已建立的分類體系。
4) 綜合實(shí)用性:信息分類應(yīng)從系統(tǒng)工程的角度出發(fā),放在具體的應(yīng)用環(huán)境中進(jìn)行整體考慮。
(2) 具體分類
1)從管理組織的角度來(lái)分,可以分為系統(tǒng)化工程造價(jià)信息和非系統(tǒng)化工程造價(jià)信息;
2)從形式劃分,可以分為文件式工程造價(jià)信息和非文件式工程造價(jià)信息;
3)按信息來(lái)源劃分,可以分為橫向傳遞的工程造價(jià)信息和縱向傳遞的工程造價(jià)信息;
4)按反映經(jīng)濟(jì)層面面來(lái)分,分為宏觀工程造價(jià)信息和微觀工程造價(jià)信息;
5)按動(dòng)態(tài)性劃分,可分為過(guò)去的工程造價(jià)信息,現(xiàn)在的工程造價(jià)信息和未來(lái)工程造價(jià)信息;
6)按穩(wěn)定程度劃分,可以分為固定工程造價(jià)信息和流動(dòng)工程造價(jià)信息。
2.工程造價(jià)信息包括的主要內(nèi)容
最能體現(xiàn)信息動(dòng)態(tài)性變化特征,并且在工程價(jià)格的市場(chǎng)機(jī)制中起重要作用的工程造價(jià)信息包括價(jià)格信息、工程造價(jià)指數(shù)和已完工程信息。
(1)價(jià)格信息:包括各種建筑材料、裝修材料、安裝材料、人工工資、施工機(jī)械等的最新市場(chǎng)價(jià)格。這些信息是比較初級(jí)的,一般沒(méi)有經(jīng)過(guò)系統(tǒng)的加工處理,也可以稱其為數(shù)據(jù)。
1)人工價(jià)格信息又分為兩類:建筑工程實(shí)物工程量人工價(jià)格信息和建筑工種人工成本信息。
2)在材料價(jià)格信息的發(fā)布中,應(yīng)披露材料類別、規(guī)格、單價(jià)、供貨地區(qū)、供貨單位以及發(fā)布日期等信息。
3)機(jī)械價(jià)格信息:機(jī)械價(jià)格信息包括設(shè)備市場(chǎng)價(jià)格信息和設(shè)備租賃市場(chǎng)價(jià)格信息兩部分。相對(duì)而言,后者對(duì)于工程計(jì)價(jià)更為重要。
(2)工程造價(jià)指數(shù):主要指根據(jù)原始價(jià)格信息加工整理得到的各種工程造價(jià)指數(shù),該內(nèi)容將在下面的部分重點(diǎn)講述。
(3)已完工程信息:已完或在建工程的各種造價(jià)信息,可以為擬建工程或在建工程造價(jià)提供依據(jù)。這種信息也可稱為是工程造價(jià)資料。
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