宜昌造價網上培訓

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造價工程師備考：有關時間點與數字點的整理

【時間點總結】

投標準備時間：招標文件發出日至投標文件截止日最短不少于20天，世行不少于45天招標文件的澄清、修改、重新公布招標控制價投標截止時間15天前，不足15天要延長投標有效期一般項目60-90天，大型項目120天左右公示收到評標報告3日內公示，不少于3日，異議在3日內答復向有關部門報告自確定中標人之日起15日內簽訂合同中標通知書發出之日起30日內投標保證金及利息退還簽訂合同后5日內總承包投標有效期120天履約擔保保證金的退還工程接收證書頒發后28天內總采購公告送交世行的時間不遲于招標文件發售之前60天

【數字知識點總結】

暫列金額分部分項工程量清單的10%～15%招標控制價復查結論與原誤差()，招標人改正大于±3%總承包服務費僅進行總包管理和協調：造價的1.5%還要配合服務造價的3%～5%招標人自行供材，材料價值1%風險價格波動5%以內的材料、工程設備和10%以內的施工機具使用費，由承包人承擔評標修正率4%履約擔保不超過中標金額的10%投標保證金不超過投標總價的2%，最高不得超過80萬元中標候選人不超過3人基準日實行招標的建設工程：施工招標文件中規定的提交投標文件的截止時間前的第28天作為基準日;

不實行招標的建設工程：建設工程施工合同簽訂前的第28天作為基準日綜合單價的調整增加15%以上時，增加部分的綜合單價應調低;

減少15%以上時，減少后剩余部分的工程量的綜合單價應調高趕工費用壓縮的工期天數不得超過定額工期的20%，超過的，應在招標文件中明示增加趕工費用現場簽證承包人應在收到發包人指令的7天內，向發包人提交現場簽證報告，發包人收到報告后的48小時內確認;

現場簽證工作完成后的7天內，承包人應按照現場簽證內容計算價款，報送發包人確認后，作為增加合同價款，與進度款同期支付預付款支付時間發包人應在雙方簽訂合同后的1個月內或不遲于開工日期前的7天預付工程款;

發包人不按期支付，承包人應在預付時間到期后10天內向發包人發出要求預付的通知;

發包人收到通知后仍不預付，承包人可在發出通知14天后停止施;

承包人提交預付款申請--簽訂合同或向發包人提供與預付款等額的預付款保函(如有)后;

發包人7天內核實后發出支付證書，簽發證書后的7天內向支付;

沒有按合同約定按時支付預付款的，承包人可催告發包人支付;發包人在預付款期滿后的7天內仍未支付的，承包人可在付款期滿后的第8天起暫停施工預付款擔保發包人應在預付款扣完后的14天內將預付款保函退還給承包人安全文明施工費開工后的28天內，當年安全文明施工費總額的60%竣工結算的審核承包人對發包人提出的工程造價咨詢企業竣工結算審核意見有異議的，在接到該審核意見后一個月內，可以向有關工程造價管理機構或者有關行業組織申請調解，調解不成的，可以依法申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。

最終結清涉及的時間都是14天

工程總承包變更程序承包人接到發包人的變更通知后，有義務在10日內向發包人提交書面建議報告工程總承包索賠30日

工程總承包合同價款的結算約定預付款保函的，在合同生效后，發包人收到承包人提交的預付款保函后10日內向承包人支付預付款金額;

發包人應在辦理工程竣工驗收和竣工結算時，將暫時扣減的全部缺陷責任保修金金額的一半支付給承包人，專用條款另有約定的除外。發包人應在缺陷責任期屆滿后15日內，將暫扣的缺陷責任保修金余額支付給承包人;

總承包竣工結算：30日國際工程合同在收到承包商的支付申請報表和證明文件后28天內，工程師應向業主簽發期中支付證書，列出金額，并提交詳細證明資料。

業主應于工程師收到承包商的報表及證明文件之日起56天內，將期中支付證書中開具的款額支付給承包商。

在收到工程接收證書后的84天內，承包商應按工程師規定的格式提交竣工報表。

在收到承包商的報表和證明文件后28天內，工程師應向業主簽發期中支付證書。

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