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造價(jià)人必讀：工程量清單與定額二者的區(qū)別

自《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》從7月1日起在全國范圍內(nèi)正式實(shí)施后，業(yè)內(nèi)普遍評(píng)價(jià)認(rèn)為，這一工程計(jì)價(jià)方式的改革，標(biāo)志著我國工程造價(jià)管理發(fā)生了由傳統(tǒng)量價(jià)合一的計(jì)劃模式向量價(jià)分離的市場模式的重大轉(zhuǎn)變。兩種計(jì)價(jià)方式，作為造價(jià)工程師是必須要清楚的。小編為大家搜集整理了工程量清單與定額二者的聯(lián)系和區(qū)別，以供廣大造價(jià)工程師考生參考。

一、工程量清單與定額，兩種計(jì)價(jià)模式的比較

在建筑工程完工后進(jìn)行結(jié)算時(shí)，一般都會(huì)根據(jù)實(shí)際完成的工程量按合同約定的辦法進(jìn)行調(diào)整。在確定調(diào)整工程量的單價(jià)方面，工程量清單計(jì)價(jià)法比預(yù)算定額單價(jià)法更具有優(yōu)勢(shì)。

1.什么是工程量清單計(jì)價(jià)方式?

工程量清單計(jì)價(jià)是屬于全面成本管理的范疇，其思路是統(tǒng)一計(jì)算規(guī)則，有效控制水量，徹底放開價(jià)格，正確引導(dǎo)企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場有序競爭形成價(jià)格。跳出傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)模式，建立一種全新的計(jì)價(jià)模式，依靠市場和企業(yè)的實(shí)力通過競爭形成價(jià)格，使業(yè)主通過企業(yè)報(bào)價(jià)可直觀的了解項(xiàng)目造價(jià)。

2.什么是定額計(jì)價(jià)方式?

定額計(jì)價(jià)是建立在以政府定價(jià)為主導(dǎo)的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)管理基礎(chǔ)上的價(jià)格管理模式，基本特征就是價(jià)格=定額+費(fèi)用+文件規(guī)定，并作為法定性的依據(jù)強(qiáng)制執(zhí)行，不論是工程招標(biāo)編制標(biāo)底還是投標(biāo)報(bào)價(jià)均以此為唯一的依據(jù)，承發(fā)包雙方共用一本定額和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)確定標(biāo)底價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)，它所體現(xiàn)的是政府對(duì)工程價(jià)格的直接管理和調(diào)控。

二、工程量清單與定額，兩種計(jì)價(jià)方法的聯(lián)系與區(qū)別

1.二者聯(lián)系

工程造價(jià)的計(jì)價(jià)就是指按照規(guī)定的計(jì)算程序和方法，用貨幣的數(shù)量表示建設(shè)項(xiàng)目(包括擬建、在建和已建的項(xiàng)目)的價(jià)值。無論是工程定額計(jì)價(jià)方法還是工程量清單計(jì)價(jià)方法，它們的工程造價(jià)計(jì)價(jià)都是一種從下而上的分部組合計(jì)價(jià)方法。

2.工程量清單與定額的優(yōu)缺點(diǎn)比較

(一)定額計(jì)價(jià)模式的缺陷：

在定額計(jì)價(jià)模式下，政府是制定工程造價(jià)的主體。它限定不同級(jí)別的施工企業(yè)在記取造價(jià)時(shí)必須執(zhí)行同一種標(biāo)準(zhǔn)的定額直接費(fèi)或定額人工費(fèi)，業(yè)主只能處于從屬地位，不能自主定價(jià)，只能按照政府的取費(fèi)標(biāo)淮進(jìn)行計(jì)算。其所產(chǎn)生的弊端有：

(1)反映不出建設(shè)先后順序、主從關(guān)系和資金使用的時(shí)間、空間的秩序，只是單純從會(huì)計(jì)的角度規(guī)定我國工程造價(jià)的構(gòu)成，體現(xiàn)不出工程造價(jià)管理的清晰思路，實(shí)施起來容易混淆。

(2)不能體現(xiàn)出建筑產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則。業(yè)主總是希望工程質(zhì)量好價(jià)格低，然而建造高質(zhì)量的工程比建造普通合理的工程投入要大。因此，這種方法操作起來不好掌握，容易造成工程質(zhì)量不優(yōu)業(yè)主不滿意，創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程施工企業(yè)投入必須加大，兩者之間的矛盾顯而易見。

(3)不利于招標(biāo)工作的展開。現(xiàn)行的工程造價(jià)計(jì)算復(fù)雜，耗時(shí)費(fèi)工，不但要套用定額直接費(fèi)，還要計(jì)算材料價(jià)差及套用定額收取管理費(fèi)等。但是由于操作人員理解不同，水平有差異，往往得出的結(jié)果有很大差異，使得招標(biāo)工作考察的并不是企業(yè)的綜合能力，而是考核預(yù)算員的理解能力和運(yùn)氣，誰做的工程預(yù)算跟標(biāo)底碰上了，誰中標(biāo)的可能性就大，明顯的不公平、不合理。

(二)工程量清單計(jì)價(jià)法的優(yōu)勢(shì)：

建設(shè)單位在招標(biāo)時(shí)，基本上都附有工程量清單。這就為工程量清單報(bào)價(jià)法提供了良好的基礎(chǔ)。它具有以下的特點(diǎn)及優(yōu)勢(shì)：

(1)有利于企業(yè)編制內(nèi)部施工定額，提高企業(yè)內(nèi)部的管理水平企業(yè)在招投標(biāo)時(shí)，必須參照標(biāo)準(zhǔn)定額，以標(biāo)準(zhǔn)定額為依據(jù)再套用市場的人工、材料、機(jī)械單價(jià)，綜合計(jì)算出單價(jià)。實(shí)際上，各單位比較的也就是材料、人工的單價(jià)和費(fèi)用的讓利，真正采用先進(jìn)施工工藝降低單價(jià)的寥寥無幾。但作為一種發(fā)展趨勢(shì)，隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，各單位結(jié)合自身的優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步編制和完善企業(yè)內(nèi)部定額將會(huì)是必然的。

(2)能夠增加企業(yè)中標(biāo)的可能性。在實(shí)際招投標(biāo)過程中，保價(jià)項(xiàng)目一般比較多，考慮到甲方一般會(huì)詢價(jià)，竣工結(jié)算時(shí)按實(shí)際發(fā)生的工程量進(jìn)行計(jì)算，因而可在報(bào)價(jià)中采取不均衡報(bào)價(jià)法，即預(yù)計(jì)工程量今后可能會(huì)增加的項(xiàng)目其單價(jià)要適當(dāng)報(bào)高些，反之，則報(bào)低些。這樣即使初期總價(jià)低也不會(huì)影響整個(gè)工程利潤，而且會(huì)大大增加中標(biāo)的可能性。

(3)杜絕了相互扯皮的現(xiàn)象，使工程能夠順利結(jié)算。工程量清單報(bào)價(jià)法的單價(jià)是綜合的，不可調(diào)的，而工程量除了一些隱蔽工程或一些不可預(yù)測(cè)的因素外，其它都有圖紙或可實(shí)測(cè)實(shí)量。因此，在結(jié)算時(shí)能夠做到清晰、快捷。

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