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造價師案例分析考點總結：工程索賠分類

知識點一：工程索賠分類

分類了解

按索賠的合同依據可以分為：合同明示索賠、合同默示索賠;

按索賠的目的可以分為：工期索賠、費用索賠;

按照索賠事件的性質分類：

工期延期索賠：因為發包人未按合同要求提供施工條件，或者發包人指令工程暫停或不可抗力事件等原因造成工期拖延的。

工程加速索賠：由于發包人或工程師指令承包人加快施工進度、縮短工期引起承包人的人力、財力、物力的額外開支。

工程變更索賠：由于發包人或工程師指令增加或減少工程量或增加附加工程、修改設計、變更施工順序等造成工期延長和費用增加。

工程終止索賠：由于發包人違約或發生了不可抗力事件等造成工程非正常終止，承包人蒙受經濟損失。

不可預見的外部障礙或條件索賠：承包商施工期間在現場遇到一個有經驗的承包商通常不可能預見的外界障礙或條件導致承包人發生損失。

不可抗力事件引起的索賠：承包方在簽訂合同前不能對之進行合理防備的，發生后無法控制、不能合理避免或克服導致承包人發生損失。

上述情況也可以發生在發包方向承包方反索賠和分包方向承包方索賠的某些事件中。

按索賠過程可以分為：單項索賠與總體索賠，直接索賠與間接索賠;

一般情況下承包方向發包方索賠稱為索賠，反之為反索賠

索賠依據

招標文件，施工合同，往來信件，會談紀要，現場資料，檢驗報告，停水、電、氣記錄和證明，相關法規文件，會計核算資料、憑證等

索賠文件

索賠文件包括：索賠信(意向通知書)、索賠報告和附件，其中索賠報告中包括：總論、根據部分、計算部分、證據部分

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