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造價師造價管理高頻考點：合同法

第二章　相關法律法規

高頻考點1　合同法

(一)合同的訂立

1.建設工程合同應當采用書面形式。

2.要約邀請：招標公告

3.要約與承諾 ：到達生效，承諾不能撤銷，生效合同成立

4.要約失效：撤銷、拒絕到達、期限屆滿、實質變更

5.逾期承諾(主觀)與承諾超期(客觀)

6.格式條款與締約過失責任

(二)合同的效力

(三)合同的履行

1.一般規則：質量、價款、地點、費用不明的規定。

2.政府指導價

3. 代為履行(不同于轉讓)、提前、部分履行(費用增加)

4.抗辯權(注意先履行者權利的情形)

5.代位權：名義、權限、費用負擔

6.撤銷權：自知道1年或發生5年

(五)合同的終止

1.解除：約定與法定(不可抗力或嚴重違約影響合同目的)

2.抵消：種類、品質相同

3.提存：期間權利歸債權人，期限為5年

4.其他情形：履行、免除、混同

真題考題：

合同訂立過程中，屬于要約失效的情形是( )。

A.承諾通知到達要約人

B.受要約人依法撤銷承諾

C.要約人在承諾期限內未作出承諾

D.受要約人對要約內容做出實質性質變更

【答案】D

【解析】有下列情形之一的，要約失效：(1)拒絕要約的通知到達要約人;(2)要約人依法撤銷要約;(3)承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾;(4)受要約人對要約內容作出實質性變更。

根據《合同法》，合同當事人違約責任的特點有( )。

A.違約責任以合同成立為前提

B.違約責任主要是一種賠償責任

C.違約責任以違反合同義務為要件

D.違約責任由當事人按法律規定的范圍自行約定

E.違約責任按損益相當的原則確定

【答案】CDE

【解析】合同當事人違約責任的特點包括：①違約責任以有效合同為前提。②違約責任以違反合同義務為要件。③違約責任可由當事人在法定范圍內約定。④違約責任是一種民事賠償責任。首先，它是由違約方向守約方承擔的民事責任，無論是違約金還是賠償金，均是平等主體之間的支付關系;其次，違約責任的確定，通常應以補償守約方的損失為標準，貫徹損益相當的原則。

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