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造價工程師《造價管理》知識點整理：經濟效果評價

影響利率的主要因素

1.社會平均利潤率。在通常情況下，平均利潤率是利率的最高界限。因為如果利率高于利潤率，無利可圖就不會有人去借款。

2.借貸資本的供求情況。

3.借貸風險。風險越大，利率也就越高。

4.通貨膨脹。

5.借出資本的期限長短。

經濟效果評價的內容

(1)盈利能力分析。

(2)清償能力分析。

(3)財務生存能力分析。

(4)抗風險能力分析。

經濟效果評價的基本方法

包括確定性評價方法與不確定性評價方法。對同一投資方案而言，必須同時進行確定性評價和不確定性評價。

按是否考慮資金時間價值，經濟效果評價方法又可分為靜態評價方法和動態評價方法。

靜態評價方法是不考慮資金時間價值，其最大特點是計算簡便，適用于方案的初步評價，或對短期投資項目進行評價，以及對于逐年收益大致相等的項目評價。

動態評價方法考慮資金時間價值，能較全面地反映投資方案整個計算期的經濟效果。因此，在進行方案比較時，一般以動態評價方法為主。

資源優化

在通常情況下，網絡計劃的資源優化分為兩種，即資源有限，工期最短的優化和工期固定，資源均衡的優化。

前者是通過調整計劃安排，在滿足資源限制條件下，使工期延長最少的過程;而后者是通過調整計劃安排，在工期保持不變的條件下，使資源需用量盡可能均衡的過程。

線性盈虧平衡分析的前提條件

1.生產量等于銷售量;

2.生產量變化，單位可變成本不變，從而使總生產成本成為生產量的線性函數;

3.生產量變化，銷售單價不變，從而使銷售收入成為銷售量的線性函數;

4.只生產單一產品;或者生產多種產品，但可以換算為單一產品計算。

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