廈門在哪可培訓造價師

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一級造價師造價管理備考必看知識點

NO.1建設項目總投資與工程造價的構成

(1)建設項目總投資是為完成工程項目建設并達到使用要求或生產條件，在建設期內預計或實際投入的全部費用總和。

(2)工程造價是指在建設期預計或實際支出的建設費用。

(3)建設投資是為完成工程項目建設，在建設期內投入且形成現金流出的全部費用。

NO.2建筑安裝工程費用的構成和計算

建筑安裝工程費用按費用構成要素劃分：

建筑安裝工程費包括：人工費、材料費(包含工程設備)、施工機具使用費、企業管理費、利潤、規費和稅金。

1.企業管理費

(1)檢驗試驗費

是指施工企業按照有關標準規定，對建筑以及材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發生的費用，包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料等費用。

不包括新結構、新材料的試驗費，對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用和建設單位委托檢測機構進行檢測的費用。

(2)當一般納稅人采用一般計稅方法時，辦公費、固定資產使用費、工具用具使用費和檢驗試驗費中均需扣除增值稅進項稅額。

(3)不動產或者不動產在建工程，其進項稅額應自取得之日起分2年扣減，第一年抵扣比例為60%，第二年抵扣比例為40%。

2.稅金

是指應計入建筑安裝工程造價內的增值稅額。

①采用一般計稅方法

增值稅=稅前造價x10%

稅前造價為人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費、利潤和規費之和，各費用項目均以不包含增值稅可抵扣進項稅額的價格計算。

②采用簡易計稅方法

主要適用于：

小規模納稅人;

以清包工方式提供的建筑服務;

為甲供工程提供的建筑服務;

建筑工程老項目提供的建筑服務。

增值稅=稅前造價x3%

稅前造價為人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費、利潤和規費之和，各費用項目均以包含增值稅進項稅額的含稅價格計算。

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