呼和浩特工程造價(jià)師

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造價(jià)工程師考試工程造價(jià)管理考點(diǎn)5

建筑安裝工程費(fèi)用定額

一.編制原則

1.合理確定定額水平的原則

2.簡(jiǎn)明、適用性原則

3.定性與定量分析相結(jié)合的原則

二.間接費(fèi)定額

1.間接費(fèi)定額的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

1)全員勞動(dòng)生產(chǎn)率=年度自行完成建筑安裝工程工作量 / 年平均在冊(cè)人數(shù)

2)非生產(chǎn)人員比例：一般應(yīng)控制在職工總數(shù)的20%，非生產(chǎn)人員由三部分組成;

①在企業(yè)管理費(fèi)項(xiàng)目開支的人員。如政工、后勤人員，占企業(yè)職工總數(shù)的16%左右;

②在職職工福利費(fèi)項(xiàng)目開支的醫(yī)務(wù)、理發(fā)和保育人員。1%左右

③在材料采購(gòu)及保管費(fèi)項(xiàng)目開支的材料采購(gòu)、保管、管理人員。3%左右

3)全年有效施工天數(shù)：

4)工資標(biāo)準(zhǔn)

5)間接費(fèi)年開支額

2.間接費(fèi)定額的編制方法

1)以直接費(fèi)為計(jì)算基數(shù)： 間接費(fèi)=直接費(fèi)合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)率(%)

間接費(fèi)費(fèi)率(%) =規(guī)費(fèi)費(fèi)率(%) +企業(yè)掛你費(fèi)費(fèi)率(%)

2)以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基數(shù)： 間接費(fèi)=人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)率(%)

3)以人工費(fèi)為計(jì)算基數(shù)： 間接費(fèi)=人工費(fèi)合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)率(%)

3.規(guī)費(fèi)費(fèi)率

1)根據(jù)本地區(qū)典型工程承發(fā)包價(jià)的分析資料綜合取定規(guī)費(fèi)計(jì)算中所需數(shù)據(jù)

①每萬元承發(fā)包價(jià)中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)含量;

②人工費(fèi)占直接費(fèi)比例;

③每萬元承發(fā)包價(jià)中所含規(guī)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)系數(shù)。

2)計(jì)算公式

①以直接費(fèi)為計(jì)算基數(shù)：

規(guī)費(fèi)費(fèi)率(%)=Σ(規(guī)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)×每萬元承發(fā)包價(jià)計(jì)算基數(shù))/每萬元承發(fā)包價(jià)中的人工費(fèi)含量

×人工費(fèi)占直接費(fèi)的比例(%)

②以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基數(shù)

規(guī)費(fèi)費(fèi)率(%)=Σ(規(guī)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)×每萬元承發(fā)包價(jià)計(jì)算基數(shù))/每萬元承發(fā)包價(jià)中的人工費(fèi)含量和機(jī)械費(fèi)含量 ×100%

③以人工費(fèi)為計(jì)算基數(shù)

規(guī)費(fèi)費(fèi)率(%)=Σ(規(guī)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)×每萬元承發(fā)包價(jià)計(jì)算基數(shù))/每萬元承發(fā)包價(jià)中的人工費(fèi)含量 ×100%

4.企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率

1)以直接費(fèi)為計(jì)算基數(shù)

企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率(%)=生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)/(年有效施工天數(shù)×人工單價(jià))×人工費(fèi)占直接費(fèi)比例(%)

2)以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基數(shù)

企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率(%)=生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)/[年有效施工天數(shù)×(人工單價(jià)+每一日機(jī)械使用費(fèi))]×100%

3)以人工費(fèi)為計(jì)算基數(shù)

企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率(%)=生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)/(年有效施工天數(shù)×人工單價(jià))×100%

三.利潤(rùn)

1.以直接費(fèi)為計(jì)算基數(shù) 利潤(rùn) = (直接工程費(fèi)+措施費(fèi)+間接費(fèi))×相應(yīng)利潤(rùn)率

2.以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基數(shù) 利潤(rùn) =(直接工程費(fèi)+措施費(fèi)中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi))×相應(yīng)利潤(rùn)率

3.以人工費(fèi)為計(jì)算基數(shù) 利潤(rùn) =(直接工程費(fèi)+措施費(fèi)中的人工費(fèi))×相應(yīng)利潤(rùn)率

四.稅金

1.計(jì)算公式： 稅金 = (稅前造價(jià)+利潤(rùn))×稅率(%)

2.稅率

1)內(nèi)容：

①營(yíng)業(yè)稅：建筑安裝企業(yè)為3%

②城市維護(hù)建設(shè)稅：根據(jù)納稅人所在地為市區(qū)的：7%，縣鎮(zhèn)的：5%，農(nóng)村：1%

③教育費(fèi)附加：3%

2)綜合稅率

①納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)： 稅率=1/[1-3%-(3%×7%)-(3%×3%)]= 3.41%

②納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)： 稅率=1/[1-3%-(3%×5%)-(3%×3%)]= 3.35%

③納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)：稅率=1/[1-3%-(3%×1%)-(3%×3%)]= 3.22%

例：某市建筑公司承建某縣政府辦公樓，工程不含稅造價(jià)為萬元，求該施工企業(yè)應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅。

解：含稅造價(jià)=/3.41%=.13(萬元) 應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅=.13×3%=31.02(萬元)

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