經(jīng)濟師網(wǎng)校培訓機構(gòu)

發(fā)布時間:2022-04-01 08:04:47
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經(jīng)濟師《中級房地產(chǎn)》章節(jié)講義預習:房地產(chǎn)征收前提、征收程序

房地產(chǎn)征收的前提條件

一、公共利益的界定

必須保證公共利益的正當性以及征收權(quán)行使的公共目的性,這是評判征收行為是否合法的根本標準和防止征收權(quán)濫用的重要措施。

二、公共利益的特點

1、公共利益是客觀的

2、公共利益是共享的

3、公共利益是不確定的

4、公共利益不同于國家利益或政府利益

三、商業(yè)利益與公共利益的關(guān)系

房地產(chǎn)征收的權(quán)限和程序

一、集體土地征收的程序及審批

(一)集體土地征收的程序

1、集體土地征收的申請

2、集體土地征收的審查

3、集體土地征收的批準

4、集體土地征收的公告

5、集體土地征收的補償

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