東莞經(jīng)濟師考前培訓(xùn)班

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中級經(jīng)濟師考試建筑經(jīng)濟考點：施工索賠的分類

施工索賠的分類

2. 工程項目索賠的證據(jù)與程序

2.1 索賠事件

■概念

◇又稱干擾事件，是指那些使實際情況與合同規(guī)定不符合，最終引起工期和費用變化的事件

■承包商可以提出索賠的事件

◇未按時交付圖紙，未按時達到施工條件造成延期與費用增加

◇地質(zhì)條件與合同不一致

◇業(yè)主變更施工順序，打亂施工計劃

◇設(shè)計變更或指令錯誤造成返工停工窩工

◇實際工程量變更

◇業(yè)主提高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

◇業(yè)主增加額外工程量

◇業(yè)主指令工程加速

◇不可抗力因素

◇業(yè)主未及時支付工程款

◇合同缺陷而產(chǎn)生爭議

◇物價上漲

◇政策法令修改

◇貨幣貶值

【記憶要點】

■承包商只對自己的行為承擔(dān)責(zé)任

2.2 索賠證據(jù)的含義

■是當(dāng)事人用來支持其索賠成立或和索賠有關(guān)的證明文件和資料

2.3 索賠證據(jù)的種類

■合同文件

■施工記錄

■照片及聲像資料

■來往信件、電話記錄

■會談紀(jì)要

■氣象報告和資料

■工程進度計劃

■投標(biāo)前業(yè)主提供的參考資料和現(xiàn)場資料

■工程備忘錄及各種簽證

■工程結(jié)算資料和有關(guān)財務(wù)報告

■檢查驗收報告和技術(shù)鑒定報告

■其它

2.4 索賠程序(五步)

■承包人提出索賠要求(一通知一報告)

-發(fā)出索賠意向通知在索賠事件發(fā)生后的 28 天內(nèi)向工程師遞交

-遞交索賠報告在發(fā)出索賠意向通知后 28 天內(nèi)，或工程師可能同意的其他合理時間

◇工程師有不立即處理索賠的權(quán)力

■工程師審核索賠報告(判定索賠成立的原則)

◇工程師審核承包人的索賠申請(三步)

-在不確認(rèn)責(zé)任歸屬的情況下，客觀地分析事件發(fā)生的原因，檢查各項紀(jì)錄，分析索賠證據(jù)

-依合同條款劃清責(zé)任界限，看承包人提出的補償是否合理

-擬定自己計算的合理索賠款額和工期順延天數(shù)

◇判定索賠成立的原則(三項)

-與合同對照，事件確實造成了承包人成本的額外支出與工期的延誤

-造成費用增加或工期延誤的原因，不屬于承包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括行為責(zé)任或風(fēng)險責(zé)任

-承包人按合同規(guī)定提交了索賠意向通知和索賠報告

◇工程師對索賠報告的審查(五步)

-事行事態(tài)調(diào)查，分析了解事件經(jīng)過與前因后果

-對損害事件原因進行分析

-分析索賠事由

-對實際損失進行分析

-對證據(jù)資料進行分析

■工程師確定合理的補償額

◇工程師與承包人協(xié)商補償

-工程師核查后確定應(yīng)予補償?shù)念~度

-與承包人要求有差距時進行協(xié)商

◇工程師做出索賠處理決定

-工程師在收到索賠報告和有關(guān)資料后，于 28 天內(nèi)給予答復(fù)，如未答復(fù)視為已認(rèn)可索賠

-索賠事件持續(xù)進行，應(yīng)當(dāng)階段性地向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后 28 天內(nèi)，進行最終索賠報告

-工程師的處理不是終局決定，對發(fā)包人和承包人不具有強制約束力，承包人不滿意，可以提請仲裁或訴訟處理

■發(fā)包人審查索賠處理

◇工程師確定的索賠額超過其權(quán)限時，報請發(fā)包人批準(zhǔn)

◇發(fā)包人決定是否同意工程師處理意見

◇發(fā)包人同意后，工程師可簽發(fā)證書

■承包人是否接受索賠處理

◇承包人接受處理決定，索賠事件處理結(jié)束

◇承包人不同意，即引起合同爭議，可以協(xié)商、仲裁、訴訟

【 年真題>單選題】按我國《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》的約定，工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，應(yīng)于( )天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)。

A.7

B.14

C.2l

D.28

[答案]D

[解析]工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，應(yīng)于 28 天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)，否則視為該項索賠已經(jīng)認(rèn)可。

【 年真題>單選題】按索賠程序，工程中索賠事件發(fā)生后，承包商應(yīng)中( )天內(nèi)向工程師發(fā)出索賠意向通知。

A.7

B.28

C.30

D.42

[答案]B

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