廣安會計培訓學校

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個人所得稅各應稅項目的計算說明之財產租賃所得

1、應稅項目為財產租賃所得。

2、分攤月份為1個月的：當含稅收入額4000元，“標準扣除費用”默認為800，當含稅收入額>＝4000元，“標準扣除費用”默認為（含稅收入額x20%）；

分攤月份為多個月的：當[含稅收入額÷分攤月份數]的計算結果小于4000元，“標準扣除費用”默認為800，當[含稅收入額÷分攤月份數]的計算結果大于等于4000元，“標準扣除費用”默認為（[含稅收入額÷分攤月份數]x20%）；

3、分攤月份數應大于等于1，小于等于720個月（相當于60年）。

4、“捐贈扣除額及其他”為選填。以上數字填寫均為正數。

5、應納稅所得額（計稅金額）＝含稅收入額÷分攤月份數－標準扣除費用－捐贈扣除額及其他。

若計算結果為負數，則默認為0。

6、稅率為20%。

7、應扣繳稅額＝[應納稅所得額（計稅金額）x20%]x分攤月份數；

8、“已繳納稅額、抵扣額或減免額”為選填，如填寫應為正數。

9、應入庫稅額＝應扣繳稅額－已繳納稅額、抵扣額－減免額；

若計算結果為負數，則默認為0。

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