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城鎮(zhèn)土地使用稅相關(guān)稅收優(yōu)惠政策

1、下列土地免征城鎮(zhèn)土地使用稅：

(1)國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊自用的土地；

(2)由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；

(3)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；

(4)市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；

(5)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；

(6)經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；

(7)由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。

(8)新征用的耕地自批準(zhǔn)征用之日起1年內(nèi)免征土地使用稅。

《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（國務(wù)院令第17號）自1988年11月1日起執(zhí)行。

2、納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由省地稅局審批。

《關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅困難性減免稅有關(guān)事項(xiàng)的公告》（蘇地稅規(guī)[2011]8號）自2011年1月1日起執(zhí)行。

3、對免稅單位使用納稅單位土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

《國家稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于土地使用稅若干具體問題的補(bǔ)充規(guī)定〉的通知》（［89］國稅地字第140號）自1989年12月21日起執(zhí)行。

4、在城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍內(nèi)經(jīng)營采摘、觀光農(nóng)業(yè)的單位和個人，其直接用于采摘、觀光的種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財稅[2006]186號）自2007年1月1日起執(zhí)行

5、煤炭企業(yè)的下列用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅：

(1)矸石山、排土場用地、防排水溝用地。

(2)礦區(qū)辦公、生活區(qū)以外的公路、鐵路專用線及輕便道和輸變電線路用地。

(3)火炸藥庫庫房及安全區(qū)用地。

(4)向社會開放的公園及公共綠化帶用地。

《國家稅務(wù)局關(guān)于對煤炭企業(yè)征免土地使用稅問題的通知》(［89］國稅地字第089號)自1989年10月1日起執(zhí)行。

6、對礦山企業(yè)的采礦場、排土場、尾礦庫、炸藥庫的安全區(qū)、采區(qū)運(yùn)礦及運(yùn)巖公路、尾礦輸送管道及回水系統(tǒng)用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

《國家稅務(wù)局關(guān)于對礦山企業(yè)征免土地使用稅問題的通知》(［89］國稅地字第122號)自1989年11月10日起執(zhí)行。

7、對電力行業(yè)中火電廠廠區(qū)圍墻外的灰場、輸灰管、輸油（氣）管、鐵路專用線用地；水電站除發(fā)電廠廠房用地、生產(chǎn)、辦公、生活用地外的其他用地；供電部門的輸電線路用地、變電站用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

《國家稅務(wù)局關(guān)于電力行業(yè)征免土地使用稅問題的規(guī)定》（［89］國稅地字013號）自1989年2月2日起執(zhí)行。

8、對電力行業(yè)中火電廠廠區(qū)外的水源用地以及熱電廠供熱管道用地，免征土地使用稅。

《國家稅務(wù)局對《關(guān)于請求再次明確電力行業(yè)土地使用稅征免范圍問題的函》的復(fù)函》（[89]國稅地字第044號）自1989年5月21日起執(zhí)行。

9、(1)對水利設(shè)施及其管護(hù)用地(如水庫庫區(qū)、大壩、堤防、灌渠、泵站等用地)，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

(2)對兼有發(fā)電的水利設(shè)施用地征免城鎮(zhèn)土地使用稅問題，比照電力行業(yè)征免城鎮(zhèn)土地使用稅的有關(guān)規(guī)定辦理。

《國家稅務(wù)局關(guān)于水利設(shè)施用地征免土地使用稅問題的規(guī)定》(［89］國稅地字第014號)自1989年2月3日起執(zhí)行。

10、鐵道部所屬鐵路運(yùn)輸企業(yè)自用的房產(chǎn)、土地繼續(xù)免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于明確免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅的鐵路運(yùn)輸企業(yè)范圍的補(bǔ)充通知》(財稅［2006］17號)自2006年1月1日起執(zhí)行。

11、對郵政部門座落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍以外，尚在縣郵政局內(nèi)核算的房產(chǎn)、土地，在單位財務(wù)賬中劃分清楚的，從2001年1月1日起不再征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

《國家稅務(wù)總局關(guān)于郵政企業(yè)征免房產(chǎn)稅、土地使用稅問題的函》(國稅函［2001］379號)自2001年1月1日起執(zhí)行。

12、對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行(含國家外匯管理局)所屬分支機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

《國家稅務(wù)總局關(guān)于中國人民銀行總行所屬分支機(jī)構(gòu)免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅的通知》(國稅函［2001］770號)自2001年10月22日起執(zhí)行。

13、對被撤銷金融機(jī)構(gòu)清算期間自有的或從債務(wù)方接收的房地產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于被撤銷金融機(jī)構(gòu)有關(guān)稅收政策問題的通知》(財稅［2003］141號)本通知自《金融機(jī)構(gòu)撤銷條例》生效之日起執(zhí)行。

14、對廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地以及廉租住房經(jīng)營管理單位按照政府規(guī)定價格、向規(guī)定保障對象出租的廉租住房用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財稅［2008］24號）自2007年8月1日起執(zhí)行

15、非營利性科研機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于非營利性科研機(jī)構(gòu)稅收政策的通知》（財稅［2001］5號）自2001年1月1日起執(zhí)行。

16、對血站自用的房產(chǎn)和土地，免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于血站有關(guān)稅收問題的通知》(財稅［1999］264號)自1999年11月1日起執(zhí)行。

17、對非營利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。對營利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)、土地，自其取得執(zhí)業(yè)登記之日起，3年內(nèi)對其自用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。對疾病控制機(jī)構(gòu)和婦幼保健機(jī)構(gòu)等衛(wèi)生機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)有關(guān)稅收政策的通知》（財稅［2000］42號）)自2000年7月10日起執(zhí)行。

18、對政府部門和企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及個人等社會力量投資興辦的福利性、非營利性的老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)、土地，暫免征收房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于對老年服務(wù)機(jī)構(gòu)有關(guān)稅收政策問題的通知》（財稅［2000］97號）自2000年10月1日起執(zhí)行。

19、對由主管工會撥付或差額補(bǔ)貼工會經(jīng)費(fèi)的全額預(yù)算或差額預(yù)算單位，可以比照財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位辦理，即:對這些單位自用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

《國家稅務(wù)局關(guān)于工會服務(wù)型事業(yè)單位免征房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅問題的復(fù)函》（國稅函發(fā)［1992］1440號）自1992年11月16日起執(zhí)行。

20、對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行（含國家外匯管理局）所屬分支機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

《國家稅務(wù)總局關(guān)于中國人民銀行總行所屬分支機(jī)構(gòu)免征房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅的通知》（國稅函［2001］770號）自2001年10月22日起執(zhí)行。

21、對少年犯管教所的用地和由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的勞教單位自用的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

《國家稅務(wù)局關(guān)于司法所屬的勞改勞教單位征免土地使用稅問題的規(guī)定》（［89］國稅地字第119號)自1989年11月10日起執(zhí)行。

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