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廠房契稅會計分錄怎么做

應該計入無形資產。

會計分錄如下：

繳款時

1、企業取得房屋、土地使用權后，計算應交契稅時：

借：固定資產、無形資產

貸：應交稅費--應交契稅

借：其他應收款

貸;銀行存款

2、購入廠房的契稅補貼會計分錄

借：銀行存款(庫存現金等科目)

貸：補貼收入

3、完稅憑證回來時

借;固定資產

貸;其他應收款

企業取得的房屋可直接使用的，在取得時按應納的契稅稅額外負擔，先記入"固定資產"科目.如果取得的房屋需修建后再使用，則應納契稅并記入"在建工程"科目，待修建完工后再轉入"固定資產"科目。

廠房如何繳納契稅?

1、工業廠房轉讓需要交的稅：根據《中華人民共和國契稅暫行條例》和《中華人民共和國契稅暫行條例細則》規定，房屋買賣契稅按成合同交額的3%繳納。

2、根據財政部、國家稅務總局聯合下發《關于房屋轉讓營業稅政策的通知》，單位房轉讓營業稅按差額的5.6%繳納(單位自建房按全額繳納);轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位都要繳納土地稅，土地稅實行四級超額累進稅率。

3、土地稅按一定的比例繳納(50%以內按30%，100%以內按40%，200%以內按50%，200%以上按60%);境內單位轉讓房產，由單位的所得稅主管國家稅務局或地方稅務局負責.企業所得稅按合同金額的2.5%預征(企業所得稅交國稅的企業在交易時可不交)。

4、工業廠房轉讓需要交的費：根據《國家計委、財政部關于規范房屋產權登記費計費方式和收費標準等有關問題的通知》非住宅交易費每平方10元(交易雙方各半);房產登記費550元/幢;印花稅0.1%(雙方各半);土地登記費0.08元/平米;土地交易費3元/平米(雙方各半)。

本文中廠房產生的契稅費用是計入無形資產進行核算的，但是每一個企業進行會計處理的方法和適用的會計準則都是不一樣的，需要按照企業實際情況進行處理.如果你看完后本篇文章對于"廠房契稅會計分錄怎么做?"的介紹，還有什么不明白的地方，歡迎大家來本網站的提問區進行咨詢，我們會有專業的老師來解答大家的問題哦。

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