重慶會計培訓

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購房交的印花稅契稅怎么做賬

1、購買辦公樓的契稅，應該計入購入房產的價值。

2、印花稅計入當期損益，購房時支付的房屋維修基金實際上具有預付款性質，其實際上也具有待攤費用性質，將其作為"長期待攤費用"核算，在一定期間內攤銷較為合理。

印花稅的性質特點有哪些?

(一)兼有憑證稅和行為稅性質

印花稅是單位和個人書立、領受的應稅憑證征收的一種稅，具有憑證稅性質.另一金融票：53年印花稅貼方面，任何一種應稅經濟憑證反映的都是某種特定的經濟行為，因此，對憑證征稅，實質上是對經濟行為的課稅。

(二)征稅范圍廣泛

印花稅的征稅對象包括了經濟活動和經濟交往中的各種應稅憑證，凡書立和領受這些憑證的單位和個人都要繳納印花稅，其征稅范圍是極其廣泛的.隨著市場經濟的發展和經濟法制的逐步健全，依法書立經濟憑證的現象將會愈來愈普通.因此，印花稅的征收面將更加廣闊。

(三)稅率低、負稅輕

印花稅與其他稅種相比較，稅率要低得多，其稅負較輕，具有廣集資金、積少成多的財政效應。

(四)由納稅人自行完成納稅義務

納稅人通過自行計算、購買并粘貼印花稅票的方法完成納稅義務，并在印花稅票和憑證的騎縫處自行蓋戳注銷或畫銷.這也與其他稅種的繳納方法存在較大區別。

購房交的印花稅契稅怎么做賬?綜合以上所述，通過小編老師對房產印花稅和契稅的解讀，相信大家對于這兩種的稅款會計分錄的處理應當都知道了，一個是計入當期損益科目，另一個則是直接計入房產價值科目中核算.如果你們對于房產的印花稅契稅知識有興趣都可以來本網站上進行學習。

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