會計培訓班泉州

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為什么稅費繳納后頁面沒反應

如果是在國稅的網上，點擊打印應該有反應，沒有應該是網絡出問題了，經常出現這種情況，過一會再打就好了.如果當月打不出來，就直接去報稅，稅務局知道系統出問題了。

房產交易如何繳納稅費

一手房屋交易：

契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。

維修基金：按建筑面積乘一定金額收取。

物業管理費：房屋交房后支付，具體檔次費率按各地物價部門規定執行。

二手房房屋交易：

非普通住宅契稅要加倍.無論取得產權滿不滿五年。

房本不滿五年，要按規定繳納營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納.目前我國改善性需求量還很大，如何減少政策影響呢?秦虹表示，2006年國稅總局的文件規定，對出售自有住房，并計劃賣房后1年內重新購房的納稅人，其出售現住房所繳納的個人所得稅，先以納稅保證金形式繳納.再視其重新購房的金額與原住房銷售額的關系，全部或部分退還納稅保證金.同時，對個人轉讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅.這一政策實際上對改善性需求有一定的優惠，應繼續堅持執行，切實達到'支持合理住房需求，抑制投機性需求'的政策目的。

土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。

所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值-房屋現值差額20%繳納.(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)

萬分之十的印花稅。

手續費按房價1.9%交納。

未及時繳納稅款情況說明書

稅明多交稅的情況即可，可用下期應交的稅抵多交的稅，這是最簡單的辦法，多交稅要求退稅比較繁瑣，手續又多，錢到帳的時間也比較長，因為要通過財政局人行等部門審核認定后才能退稅。

怎樣辦理稅費繳納憑證

納稅人需要開具納稅憑證的，可持地方稅務登記證副本或銀行卡、身份證，到主管地稅機關索取.納稅憑證只能提供一次.主管地稅機關開具《稅收轉帳專用完稅證》，納稅人領取憑證時應簽名確認

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