滄州會計學(xué)校有哪些

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房屋租賃印花稅怎樣繳納

一、確定房屋租賃合同中注明的租金

二、根據(jù)計稅方法計算應(yīng)交印花稅稅額。

房屋租賃屬于租賃活動，印花稅稅率為：稅率為千分之一(1‰)：

以租金100萬來計算，繳納20年印花稅，稅費為20000元

應(yīng)交印花稅=20年*1000000元*千分之1=20000元

三、計算完成，前往稅務(wù)部門繳納印花稅稅額。

印花稅繳納的注意事項：

按比例稅率納稅而應(yīng)納稅額又不足一角的，免納印花稅;應(yīng)納稅額在一角以上，其稅額尾數(shù)不滿五分的不計，滿五分的按一角計算

對財產(chǎn)租賃合同規(guī)定了最低 一元的應(yīng)納稅額起點，稅額超過一角但不足一元的，按一元納稅

如租賃金額為300元，應(yīng)納印花稅0.3元，由于不足1元，所以按 1元貼花;而如果租賃金額為1600元，則應(yīng)納印花稅1.6元，而不是四舍五入按2元貼花，因此，財產(chǎn)租賃合同印花稅也應(yīng)以角為最低計量單位，超過1元應(yīng) 全額貼花，不存在尾數(shù)取舍問題。

房屋租賃需要計提印花稅嗎

一、租賃費可以計提嗎

公司房租可以計提，也可以不計提，根據(jù)單位的實際情況來定。

1、如果不計提，交款時

借：管理費用(或營業(yè)費用)

貸：現(xiàn)金(或銀行存款)

2、如果計提

(1)每月預(yù)提房租時

借：管理費用(或營業(yè)費用)

貸：預(yù)提費用--房租

(2)交款時

借：預(yù)提費用--房租

貸：現(xiàn)金(或銀行存款)

3、如果預(yù)交

(1)交款時

借：待攤費用

貸：銀行存款

(2)每月攤銷時

借：管理費用

貸：待攤費用

二、注意事項

公司房租需要先到稅局代開發(fā)票同時繳納各項稅金(一般出租者都不管開發(fā)票)接下來記入你說的賬戶，前提是所開票的幾個月都在本年度，如跨年要先入待攤，然后按月攤銷。

提示：租賃費可以計提嗎?如果是房屋租賃費，可以計提，也可以不計提，根據(jù)單位的實際情況來定.房租可以不計提，但是如果一次性交了多個月份的，應(yīng)在幾個月里攤銷，不能一次性記賬。

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