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造價工程師造價管理知識點整理16

1.建筑工程發(fā)包遵循公開、公正、公平的原則;建筑工程發(fā)包分招標發(fā)包和直接發(fā)包原則;

2.招標投標法規(guī)定下列建設項目必須進行招標：大型基礎設施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公從安全的項目;全部或部分使用國有資金投資或者國家融資的項目;使用國際組織貸款或者外國政府貸款、援助資金的項目;

3.招標方式：公開招標和邀請招標;

4.投標文件的重大偏差：沒有按照招標文件的要求提供投標擔保或者所提供的投標擔保有瑕疵;投標文件沒有投標人授權(quán)代表簽字和加蓋公章;投標文件載明的如標項目完成期限超過招標文件規(guī)定的期限;明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標準的要求;投標文件載明的貨物包裝方式、栓驗標準和方法等不符合招標文件的要求;投標文件附有招標人不能接受的條件;不符合招標文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求;

5.評標方法：經(jīng)評審的最低價法;綜合評估法;中標通知書發(fā)出30內(nèi)雙方簽定合同;

6.評標委員會向招標人提出評標報告的內(nèi)容有：基本情況和數(shù)據(jù)表;評標委員會成員名單;開標記錄;符合要求的投標一覽表;廢標情況說明;評標標準、評標方法或者評標因素一覽表;經(jīng)評審的價格或者評分比較一覽表;經(jīng)評審的投標人排序;推薦中標侯選人名單與簽定合同前要處理的事宜;澄清、說明、補正事項紀要;

7.工程和服務的形為包括：包括購買、租賃、委托、雇用等;

8.政府采購應遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則;

9.政府采購當事人包括采購人、供應商和采購代理機構(gòu);

10.供應商參加政府采購活動應當具備下列條件：有獨立承擔民事責任能國;有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度;具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力;有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄;法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件;

11.政府采購的方式：公開招標;邀請招標;競爭性談判;單一來源采購、詢價、國務院政府采購監(jiān)督管理部門認定的其他方式;

12.符合下列情形之一的貨物或服務，可采用競爭性談判方式采購：招標后沒有供應商投標或沒有合格標的或重新招標未能成立;技術(shù)復雜或性質(zhì)特殊，不能確定詳細規(guī)格或具體要求;采用招標所需時間不能滿足用戶緊急需要;不能事先計算出價格總額;

13.采用競爭性談判方式進行政府采購，應遵循下列程序：成立談判小組;制定談判文件;確定邀請參加談判的供應商名單(不少于3家);談判;確定成交供應商;

14.符合下列情形之一的貨物或服務，可以采用單一來源方式采購：只能從唯一供應商處采購;發(fā)生了不可預見的緊急情況，不能從其他供應商處采購;必須保證原有采購項目一致性或服務配套的要求，需要繼續(xù)從原供應商處添購，具添購資金總額不超過原合同采購金額的10%;

15.采取詢價方式，應當遵循下列程序：成立詢價小組;確定被詢價的供應商名單;詢價;確定成交供應商;

16.價格法中的價格包括商呂價格和服務價格;經(jīng)營者定價應當遵循公平、合法和誠信的原則;其定價的基本依據(jù)是生產(chǎn)經(jīng)營成本和市場供求變化;

17.經(jīng)營者進行價格活動，享有如下權(quán)利：自主制定屬于市場調(diào)節(jié)的價格按政府指導價規(guī)定的幅度內(nèi)制定價格;制定屬于政府指導價、政府定價產(chǎn)品范圍內(nèi)的新產(chǎn)品的試銷價格，特定產(chǎn)品除外;檢舉、控告侵犯其依法自主定價權(quán)利的行為;

18.經(jīng)營者不得有下列不正當價格行為：相互串通，操縱市場價格，侵害其他經(jīng)營者或消費者的合法權(quán)益;除降價處理鮮活、季節(jié)性、積壓商品外，為排擠對手或獨占市場，以低于成本的價格傾銷，擾亂正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序，侵害國家利益或者其他經(jīng)營者的合法權(quán)益;捏造、散布漲價信息，哄抬價格，推動商品價格過高上漲;利用虛假或使人誤解的價格手段，誘騙消費者或者其他經(jīng)營者與其進行交易;對具有同等交易條件的經(jīng)營者實行價格歧視等等;

19.對下列商和服務的價格，政府在必要時可以實行政府指導價或政府定價：與國民經(jīng)濟和人民生活關(guān)系重大的極少數(shù)商品價格;資源稀缺的少數(shù)商品價格;自然壟斷經(jīng)營的商品價格;重要的工用事業(yè)價格;重要的公益服務性價格;

20.土地的分類：農(nóng)用地;建設用地;未利用地;

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