環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)師教材

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注冊(cè)造價(jià)工程師考試案例分析考點(diǎn)2

投標(biāo)單位應(yīng)具備的條件：

A、具有投標(biāo)人要求的資質(zhì)證書，并為獨(dú)立的法人實(shí)體;

B、承擔(dān)過(guò)類似建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)工作，并有良好的工作業(yè)績(jī)和履約記錄;

C、財(cái)產(chǎn)狀況良好，沒(méi)有處于財(cái)產(chǎn)被接管、破產(chǎn)或其它關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)狀態(tài);

D、最近三年沒(méi)有騙取合同以及其它經(jīng)濟(jì)方面的嚴(yán)重違法行為;

E、近幾年有較好的安全記錄，投標(biāo)當(dāng)年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生重大質(zhì)量和特大安全事故。

標(biāo)底的編制原則：

A、根據(jù)國(guó)家統(tǒng)一工程量項(xiàng)目劃分、統(tǒng)一計(jì)量單位、統(tǒng)一計(jì)算規(guī)則以及施工圖紙、招標(biāo)文件，并參照國(guó)家、行業(yè)或地方批準(zhǔn)發(fā)布的定額和國(guó)家、行業(yè)、地方規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，以及要素價(jià)格確定的工程量編制標(biāo)底。

B、按工程項(xiàng)目類別計(jì)價(jià)。

C、標(biāo)底作為建設(shè)單位的期望價(jià)格，應(yīng)力求與市場(chǎng)的實(shí)際變化吻合，要有利于競(jìng)爭(zhēng)和保證工程質(zhì)量。

D、標(biāo)底是由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金組成，一般應(yīng)控制在批準(zhǔn)的總概算及投資包干的限額內(nèi)。

E、標(biāo)底應(yīng)考慮人工、材料、設(shè)備、機(jī)械臺(tái)班等價(jià)格變化因素，還應(yīng)包括不可預(yù)見費(fèi)、預(yù)算包干費(fèi)、措施費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)因素費(fèi)用、保險(xiǎn)以及彩固定價(jià)格的工程的風(fēng)險(xiǎn)等。工程要求優(yōu)良的還應(yīng)增加相應(yīng)的費(fèi)用。

F、一個(gè)工程只能編一個(gè)標(biāo)底。

G、標(biāo)底編制完成后，直至開標(biāo)，所有接觸過(guò)標(biāo)底價(jià)格的人員均負(fù)有保密責(zé)任，不得意泄漏。

標(biāo)底價(jià)格的編制依據(jù)：

環(huán)A、國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)以及國(guó)務(wù)院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制定的有關(guān)工程造價(jià)的文件和規(guī)定。

B、工程招標(biāo)文件中確定的計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)辦法，招標(biāo)文件的商務(wù)條款。

C、工程設(shè)計(jì)文件、圖紙、技術(shù)說(shuō)明及招標(biāo)時(shí)的設(shè)計(jì)交底，按設(shè)計(jì)圖紙確定的或招標(biāo)人提供的工程量清單等相關(guān)基礎(chǔ)資料。

D、國(guó)家、行業(yè)或地方的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，包括建設(shè)工程施工必須執(zhí)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程。

E、采用的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工技術(shù)措施等。

F、工程施工現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)、水文勘探資料，現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境和條件及反映相應(yīng)情況的有關(guān)資料。

G、招標(biāo)時(shí)的人工、材料、設(shè)備及施工機(jī)械等要素市場(chǎng)價(jià)格信息，以及國(guó)家或地方有關(guān)政策情調(diào)價(jià)文件的規(guī)定。

投標(biāo)報(bào)價(jià)的原則：

A、以招標(biāo)文件中設(shè)定的發(fā)承包雙方責(zé)任劃分，作為考慮投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)用項(xiàng)目和費(fèi)用計(jì)算的基礎(chǔ);根據(jù)工程發(fā)承包模式考慮投標(biāo)報(bào)價(jià)的費(fèi)用內(nèi)容和計(jì)算深度。

B、以施工方案、技術(shù)措施等作為投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算的基本條件。

C、以反映企業(yè)技術(shù)和管理水平的企業(yè)定額作為計(jì)算人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗量的基本依據(jù)。

D、充分利用現(xiàn)場(chǎng)考察、調(diào)研成果、市場(chǎng)價(jià)格信息和行情資料，編制基價(jià)，確定調(diào)價(jià)方法。

E、報(bào)價(jià)計(jì)算方法要嚴(yán)謹(jǐn)、簡(jiǎn)明適用。

投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)算依據(jù)：

A、招標(biāo)單位提供的招標(biāo)文件。

B、招標(biāo)單位提供的設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單及有關(guān)技術(shù)說(shuō)明書等。

C、國(guó)家及地區(qū)頒發(fā)的現(xiàn)行建筑、安裝工程預(yù)算定額及與之相匹配執(zhí)行的各種費(fèi)用定額規(guī)定等。

D、地方現(xiàn)行材料預(yù)算價(jià)格、采購(gòu)地點(diǎn)及供應(yīng)方式等。

E、因招標(biāo)文件及設(shè)計(jì)圖紙等不明確經(jīng)咨詢后由招標(biāo)單位書面簽復(fù)的有關(guān)資料。

F、企業(yè)內(nèi)部制定的有關(guān)取費(fèi)、價(jià)格等的規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)。

G、其它與報(bào)價(jià)計(jì)算有關(guān)的各項(xiàng)政策、規(guī)定及調(diào)整系數(shù)等。

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