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發布時間：2022-04-15 10:48:46

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造價計價精講班講義：造價構成概述

第一節概述

一、建設工程造價的構成

注：

※ 圖1-1在考核中經常出現，且是本章的重要概括，是本書的總領性知識，考生應該對圖1-1比較熟悉。

※ 圖中的建設項目總投資是針對生產性建設項目而言，若是非生產性建設項目總投資則不包括流動資金部分。

※ 圖1中列示的項目總投資主要是指在項目可行性研究階段用于財務分析時的總投資構成，在“項目報批總投資”或“項目概算總投資”中只包括鋪底流動資金，其金額通常為流動資金總額的30%。

二、世界銀行工程造價的構成

世界銀行建設項目費用構成包括項目直接建設成本、項目間接建設成本、應急費、建設成本上升費用。

注：

※ 應注意區分直接建設成本與間接建設成本的區別

※ 區分未明確項目準備金、不可預見準備金和建設成本上升費用的區別。

(1)未明確項目準備金是用于在估算時不可能明確的潛在項目，這些項目是必須完成的，或它們的費用是必定要發生的。它是估算不可缺少的一個組成部分。

(2)不可預見準備金用于在估算達到了一定的完整性并符合技術標準的基礎上，由于物質、社會和經濟的變化，導致估算增加的情況。不可預見準備金只是一種儲備，可能不動用。

(3)建設成本上升費用用于補償直至工程結束時的未知價格增長。

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