造價(jià)工程師計(jì)價(jià)老師

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造價(jià)工程師備考：常用公式一

一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)

1、全部投資收益率R=(F+Y+D)/I

2、自有資金收益率Re=(F+D)/Q

3、全部投資利潤率R/=(F+Y)/I

4、自有資金利潤率R/=F/Q注：F：正常年銷售利潤(銷售利潤=銷售收入―經(jīng)營成本―折舊費(fèi)―稅金―利息)

Y：正常年貸款利息。I：總投資(包括基建投資和流動(dòng)資金)。 D：折舊費(fèi)。

5、投資收益率=(年凈收益)/(項(xiàng)目全部投資)注：項(xiàng)目全部投資=固定資產(chǎn)投資+流動(dòng)資金投資。

6、投資利潤率=(稅前利潤總額)/(投資總額)。

7、投資利稅率=(稅前利潤總額+銷售稅金及附加)/(投資總額)

8、資本金利潤率=(稅后利潤)/(資本金)。

9、資產(chǎn)負(fù)債率=(負(fù)債總額)/(資產(chǎn)總額)

10、動(dòng)比率=(流動(dòng)資產(chǎn)總額)/(流動(dòng)負(fù)債總額)

11、速動(dòng)比率=(速動(dòng)資產(chǎn)總額)/(流動(dòng)負(fù)債總額)

12、借款償還期=償清債務(wù)年份數(shù)-1+(償清債務(wù)當(dāng)年應(yīng)付的本息)/(當(dāng)年可用于償債的資金總額)

13、投資回收期=累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值開始出現(xiàn)正值的年份-1+(上一年累計(jì)現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對(duì)值)/(當(dāng)年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值)

14、產(chǎn)權(quán)比率=(負(fù)債總額)/(股東權(quán)益)

15、有形資產(chǎn)凈值債務(wù)率=[負(fù)債總額/(股東權(quán)益-無形資產(chǎn)凈值)]*100%

16、 已獲利息的倍數(shù)=(息前稅前利潤)/(利息費(fèi)用)

17、銷售凈利率=(凈利潤)/(銷售收入)

18、資產(chǎn)凈利率=(凈利潤)/(平均資產(chǎn)總額)

19、凈資產(chǎn)收益率=(凈利潤)/(平均所有者權(quán)益)

20、 資產(chǎn)負(fù)債率=(負(fù)債總額)/(資產(chǎn)總額)

21、利息備付率=(當(dāng)期稅前利潤+當(dāng)期利息)/(當(dāng)期應(yīng)付利息)。注：《計(jì)控》

22、利息備付率=(稅息前利潤)/(當(dāng)期應(yīng)付利息費(fèi)用)。注：《相關(guān)》注：稅息前利潤=利潤總額+計(jì)入總成本費(fèi)用的利息費(fèi)用。正常經(jīng)營的企業(yè)，利息備付率應(yīng)當(dāng)大于2.

23、償債備付率=(折舊+攤銷+全部利息+稅后利潤)/(當(dāng)期還本付息額)注：《計(jì)控》。

24、償債備付率=(可用于還本付息資金)/(當(dāng)期應(yīng)還本付息金額)。注：《相關(guān)》。注：可用于還本付息的資金包括：可用于還款的折舊和攤銷，成本中列支的利息費(fèi)用，可用于還款的利潤等。當(dāng)期應(yīng)還本付息金額包括當(dāng)期應(yīng)還貸款本金及計(jì)入成本的利息。應(yīng)大于1.

25、 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)

財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是使項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率可根據(jù)現(xiàn)金流量表中凈現(xiàn)金流量采用插值法計(jì)算求得：利用：FIRR=i1+[i2-i1]*NPV1/[NPV1+NPV2] .

注意：

(1)、NPV2要用絕對(duì)值。

(2)、[i2-i1]要在3%以內(nèi)，至少要在5%以內(nèi)。

26、凈現(xiàn)值率：是項(xiàng)目凈現(xiàn)值與項(xiàng)目全部投資現(xiàn)值之比：NPVR=(NPV)/(Ip)

27、凈年值NAV=[Σ(CI-CO)t(1+ic)-t](A/P， ic，n);或 NAV=NPV(A/P，ic，n)

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