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造價計價考點：實物法

用實物法編制單位工程施工圖預算，就是根據施工圖計算的各分項工程量分別乘以地區定額中人工、材料、施工機械臺班的定額消耗量，分類匯總得出該單位工程所需的全部人工、材料、施工機械臺班消耗數量，然后再乘以當時當地人工工日單價、各種材料單價、施工機械臺班單價，求出相應的人工費、材料費、機械使用費，再加上措施費，就可以求出該工程的直接費。間接費、利潤及稅金等費用計取方法與預算單價法相同。實物法編制施工圖預算的基本步驟包括：

(1)準備資料、熟悉施工圖紙。除準備定額單價法的各種編制資料外，重點應全面收集工程造價管理機構發布的工程造價信息及各種市場價格信息。

(2)列項并計算工程量。本步驟與定額單價法相同。

(3)套用消耗量定額，計算人工、材料、機械臺班消耗量。統計匯總確定單位工程所需的各類人工工日消耗量、各類材料消耗數量和各類施工機械臺班數量。

(4)計算并匯總人工費、材料費和機械使用費。根據當時當地工程造價管理部門定期發布的或企業根據市場價格確定的人工工資單價、材料預算價格、施工機械臺班單價分別乘以人工、材料、機械消耗量，匯總即得到單位工程人工費、材料費和施工機械使用費，再次匯總即得到直接工程費。

(5)計算其他各項費用，匯總造價。

(6)復核、填寫封面、編制說明。

實物法與單價法的比較

實物法與定額單價法首尾部分的步驟基本相同，所不同的主要是中間兩個步驟，即：

(1)采用實物法計算工程量后，套用相應人工、材料、施工機械臺班預算定額消耗量，求出各分項工程人工、材料、施工機械臺班消耗數量并匯總成單位工程所需各類人工工日、材料和施工機械臺班的消耗量。

(2)采用實物法，采用的是當時當地的各類人工工日、材料和施工機械臺班的實際單價分別乘以相應的人工工日、材料和施工機械臺班總的消耗量，匯總后得出單位工程的人工費、材料費和機械費。

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