夏立明的課

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造價工程師《工程計價》考點整理二

31. 措施費：環境保護費;文明施工費;安全施工費;臨時設施費;夜間施工增加費;二資歷搬運費;大型機械設備進出場及安拆費;混凝土、鋼筋砼模板及支架費;腳手架費;已完工程及設備保護費;施工排水、降水費;

32. 間接費：按現行規定，建筑安裝間接費由規費和企業管理費組成;

33. 規費指工程排污費;工程定額測定費;社會保障費;住房公積金;危險作業意外傷害保險;基中社會保障費包括：養老保險費;失業保險費;醫療保險費;

34. 企業管理費包括管理人員工資;辦公費;差旅交通費;固定資產使用費;工具用具使用費;勞動保險費;工會經費;職工教育經費;財產保險費;財務費;稅金;其他;

35. 建筑安裝工程稅金是指國家稅法規定應計入建筑安裝工程費用的營業稅，城市建設維護稅及教育費附加;

36. 綜合稅率的計算因企業所在地的不同而不同：納稅地點在市區的企業綜合稅稅率=(

1-(1-3%-(3%*7%)-3%*3%)-1;納稅地點在縣城、鎮的企業綜合稅稅率=(1-(1-3%-(3%*5%)-3%*3%)-1;納稅地點不在市區、縣城、鎮的企業綜合稅率=(1-(1-3%-(3%*1%)-3%*3%)-1;

37. 國外建筑安裝工程以西方經濟學為計算依據，為競爭的目的而估價，國外工程施工發包承包價格包括各單項工程費用;分包工程費用;暫定金額;

38. 各單項工程費用包括各分部分項工程費用;單項工程開辦費;分包工程費用包括各分包工程費和總包利潤;暫定金額包括：貨物費、材料費、服務費、不可預見費;

39. 各分部分項工程費用包括人工費、材料費、施工機械使用費、管理費、利潤及稅金;其他攤銷費;

40. 單項工程開辦費包括施工用水、用電、機具費、清理費、周轉材料攤銷費、臨時設施攤銷費、駐工地工程師辦公費、現場實驗費、其他開辦費;

41. 上述組成造價的各項費用體現在承包商投標報價中有三種形式：組成分部分項工程投標單價、單獨立項、分攤進單價;

42. 分攤比例：固定比例;浮動比例;測算比例;公式法;

43. 工程建設其他費，按其內容大體上可分為三類：第一類是土地使用費;第二類是指與工程建設有關的其他費用;第三類指與未來企業生產經營有關的其他費用;

44. 土地征用用遷移補償費：土地補償費;青苗補助費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附屬物補償費;安置補助費;繳納的耕地占用稅或城鎮土地使用稅、土地登記費及征地管理費等;征地動遷費;水利水電工程水庫淹沒處理補償費;

45. 土地使用權出讓金：明確國是是城市土地的唯一所有者;城市土地的出讓和轉讓可采用協議、招標、公開拍賣等方式;

46. 與項目建設有關的其他費用：建設單位管理費;勘察設計費;研究實驗費;建設單位臨時設施費;工程監理費;工程保險費;引進技術和進口設備其他費用;工程承包費;

47. 建設單位管理費包括建設單位開辦費;建設單位經費;

48. 與未來企業生產經營有關的其他費用包括聯合試運轉貫;生產準備費;辦公和生活家具購置費;

49. 按我國現行規定，預備費包括基本預備費和漲價預備費;基本預備費=(設備及工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設其他費)*基本預備費費率;

50. 漲價預備費的計算公式：PF=ΣIt[(1+f)t-1];式中PF--漲價預備費;n--建設期年份;It--建設期中第t年的投資計劃額;f--年均投資計劃上漲率;

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