環(huán)球造價(jià)工程師

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造價(jià)工程師《工程計(jì)價(jià)》第二章考點(diǎn)：第六節(jié)

第六節(jié) 工程造價(jià)信息

1. 工程造價(jià)信息的分類

(1) 分類原則

1) 穩(wěn)定性：信息分類應(yīng)選擇分類對象最穩(wěn)定的本質(zhì)屬性或特征作為信息分類的基礎(chǔ)和標(biāo)準(zhǔn)。

2) 兼容性：項(xiàng)目信息的分類體系必須能滿足不同項(xiàng)目參與方高效信息交換的需要。

3) 可擴(kuò)展性：信息分類體系應(yīng)具備較強(qiáng)的靈活性，可以在使用過程中進(jìn)行方便的擴(kuò)展，以保證增加新的信息類型時(shí)，不至于已建立的分類體系。

4) 綜合實(shí)用性：信息分類應(yīng)從系統(tǒng)工程的角度出發(fā)，放在具體的應(yīng)用環(huán)境中進(jìn)行整體考慮。

(2) 具體分類

1)從管理組織的角度來分，可以分為系統(tǒng)化工程造價(jià)信息和非系統(tǒng)化工程造價(jià)信息;

2)從形式劃分，可以分為文件式工程造價(jià)信息和非文件式工程造價(jià)信息;

3)按信息來源劃分，可以分為橫向傳遞的工程造價(jià)信息和縱向傳遞的工程造價(jià)信息;

4)按反映經(jīng)濟(jì)層面面來分，分為宏觀工程造價(jià)信息和微觀工程造價(jià)信息;

5)按動態(tài)性劃分，可分為過去的工程造價(jià)信息，現(xiàn)在的工程造價(jià)信息和未來工程造價(jià)信息;

6)按穩(wěn)定程度劃分，可以分為固定工程造價(jià)信息和流動工程造價(jià)信息。

2.工程造價(jià)信息包括的主要內(nèi)容

最能體現(xiàn)信息動態(tài)性變化特征，并且在工程價(jià)格的市場機(jī)制中起重要作用的工程造價(jià)信息包括價(jià)格信息、工程造價(jià)指數(shù)和已完工程信息。

(1)價(jià)格信息：包括各種建筑材料、裝修材料、安裝材料、人工工資、施工機(jī)械等的最新市場價(jià)格。這些信息是比較初級的，一般沒有經(jīng)過系統(tǒng)的加工處理，也可以稱其為數(shù)據(jù)。

1)人工價(jià)格信息又分為兩類：建筑工程實(shí)物工程量人工價(jià)格信息和建筑工種人工成本信息。

2)在材料價(jià)格信息的發(fā)布中，應(yīng)披露材料類別、規(guī)格、單價(jià)、供貨地區(qū)、供貨單位以及發(fā)布日期等信息。

3)機(jī)械價(jià)格信息：機(jī)械價(jià)格信息包括設(shè)備市場價(jià)格信息和設(shè)備租賃市場價(jià)格信息兩部分。相對而言，后者對于工程計(jì)價(jià)更為重要。

(2)工程造價(jià)指數(shù)：主要指根據(jù)原始價(jià)格信息加工整理得到的各種工程造價(jià)指數(shù)，該內(nèi)容將在下面的部分重點(diǎn)講述。

(3)已完工程信息：已完或在建工程的各種造價(jià)信息，可以為擬建工程或在建工程造價(jià)提供依據(jù)。這種信息也可稱為是工程造價(jià)資料。

2.工程造價(jià)資料積累的內(nèi)容

(1)建設(shè)項(xiàng)目和單項(xiàng)工程造價(jià)資料。包括：對造價(jià)有主要影響的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件;主要的工程量、主要的材料量和主要設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等;投資估算、概算、預(yù)算、竣工決算及造價(jià)指數(shù)等。

(2)單位工程造價(jià)資料。包括工程的內(nèi)容、建筑結(jié)構(gòu)特征、主要工程量、主要材料的用量和單價(jià)、人工工日和人工費(fèi)以及相應(yīng)的造價(jià)。

(3)其他。主要包括有關(guān)新材料、新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)分部分項(xiàng)工程的人工工日，主要材料用量，機(jī)械臺班用量。

3.工程造價(jià)資料的運(yùn)用

(1)作為編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的參考，用作建設(shè)成本分析。

(2)進(jìn)行單位生產(chǎn)能力投資分析。

(3)用作編制投資估算的重要依據(jù)。

(4)用作編制初步設(shè)計(jì)概算和審查施工圖預(yù)算的重要依據(jù)。

(5)用作確定標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考資料。

(6)用作技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的基礎(chǔ)資料。

(7)用作編制各類定額的基礎(chǔ)資料。

(8)用以測定調(diào)價(jià)系數(shù)、編制造價(jià)指數(shù)。

(9)用以研究同類工程造價(jià)的變化規(guī)律。

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