三亞造價(jià)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)

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造價(jià)工程師《造價(jià)管理與相關(guān)法規(guī)》：經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)

經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)的基本方法

包括確定性評價(jià)方法與不確定性評價(jià)方法。對同一投資方案而言，必須同時(shí)進(jìn)行確定性評價(jià)和不確定性評價(jià)。

按是否考慮資金時(shí)間價(jià)值，經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)方法又可分為靜態(tài)評價(jià)方法和動態(tài)評價(jià)方法。(P170中)

靜態(tài)評價(jià)方法是不考慮資金時(shí)間價(jià)值，其最大特點(diǎn)是計(jì)算簡便，適用于方案的初步評價(jià)，或?qū)Χ唐谕顿Y項(xiàng)目進(jìn)行評價(jià)，以及對于逐年收益大致相等的項(xiàng)目評價(jià)。(P170中)

動態(tài)評價(jià)方法考慮資金時(shí)間價(jià)值，能較全面地反映投資方案整個計(jì)算期的經(jīng)濟(jì)效果。因此，在進(jìn)行方案比較時(shí)，一般以動態(tài)評價(jià)方法為主。(P170中)

經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)的內(nèi)容

(1)盈利能力分析。(P170上)

(2)清償能力分析。

(3)財(cái)務(wù)生存能力分析。

(4)抗風(fēng)險(xiǎn)能力分析。

影響利率的主要因素

1)社會平均利潤率。在通常情況下，平均利潤率是利率的最高界限。因?yàn)槿绻矢哂诶麧櫬剩瑹o利可圖就不會有人去借款。

2)借貸資本的供求情況。

3)借貸風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)越大，利率也就越高。

4)通貨膨脹。

5)借出資本的期限長短。

風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控的主要內(nèi)容

1)評估風(fēng)險(xiǎn)控制措施產(chǎn)生的效果;

2)及時(shí)發(fā)現(xiàn)和度量新的風(fēng)險(xiǎn)因素;

3)跟蹤、評估風(fēng)險(xiǎn)的變化程度;

4)監(jiān)控潛在風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)展、監(jiān)測項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的征兆;

5)提供啟動風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急計(jì)劃的時(shí)機(jī)和依據(jù)。

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