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造價(jià)師工程計(jì)價(jià)經(jīng)典考題：工期索賠的計(jì)算

考點(diǎn)：工期索賠的計(jì)算

(1)工期索賠中應(yīng)當(dāng)注意的問題

1)劃清施工進(jìn)度拖延的責(zé)任。

■可原諒工期：承包人不應(yīng)承擔(dān)任何責(zé)任的延誤

■不可原諒工期：承包人的原因造成施工進(jìn)度滯后

2)被延誤的工作應(yīng)是處于施工進(jìn)度計(jì)劃關(guān)鍵線路上的施工內(nèi)容。

(2)工期索賠的計(jì)算方法

①直接法。如果某干擾事件直接發(fā)生在關(guān)鍵線路上，造成總工期的延誤，可以直接將該干擾事件的實(shí)際干擾時(shí)間(延誤時(shí)間)作為工期索賠值。

②比例計(jì)算法。如果某干擾事件僅僅影響某單項(xiàng)工程、單位工程或分部分項(xiàng)工程的工期，要分析其對(duì)總工期的影響，可以采用比例計(jì)算法。

③網(wǎng)絡(luò)圖分析法。

■延誤的工作為關(guān)鍵工作，則延誤的時(shí)間為索賠的工期;

■延誤的工作為非關(guān)鍵工作，當(dāng)該工作由于延誤超過時(shí)差而成為關(guān)鍵時(shí)，可以索賠延誤時(shí)間與時(shí)差的差值;若該工作延誤后仍為非關(guān)鍵工作，則不存在工期索賠問題。

(3)共同延誤的處理原則

工期拖期很少是只由一方造成的，往往是兩、三種原因同時(shí)發(fā)生(或相互作用)而形成的，故稱為共同延誤。

①確定初始延誤者，它應(yīng)對(duì)工程拖期負(fù)責(zé)

②初始延誤者是發(fā)包人，承包人的工期延長及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

③初始延誤者是客觀原因，補(bǔ)償工期，很難獲得費(fèi)用補(bǔ)償

④初始延誤者是承包人原因，無補(bǔ)償

【>單選】工程在施工合同履行期間發(fā)生共同延誤事件，正確的處理方式是(　)。

A.按照延誤時(shí)間的長短，由責(zé)任方共同分擔(dān)延誤帶來的損失

B.發(fā)包人是初始延誤者，承包人可得到工期和費(fèi)用補(bǔ)償，但得不到利潤補(bǔ)償

C.承包人是初始延誤者，承包人只能得到工期補(bǔ)償，但得不到費(fèi)用補(bǔ)償

D.客觀原因造成的初始延誤，承包人可得到工期補(bǔ)償，但很難得到費(fèi)用補(bǔ)償

答案：D

解析：本題考查的是工程索賠類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)。共同延誤的處理原則：

(1)確定初始延誤者，它應(yīng)對(duì)工程拖期負(fù)責(zé)。

(2)如果初始延誤者是發(fā)包人原因，則承包人既可得到工期延長，又可得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

(3)如果初始延誤者是客觀原因，則承包人可以得到工期延長，但很難得到費(fèi)用補(bǔ)償。

(4)如果初始延誤者是承包人原因，則承包人既不能得到工期補(bǔ)償，也不能得到費(fèi)用補(bǔ)償。

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