造價(jià)實(shí)操哪家好

造價(jià)實(shí)操哪家好，造價(jià)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)很多，不過一般是在線學(xué)習(xí)。

一級(jí)造價(jià)工程師《案例分析》考點(diǎn)：工程索賠分類

分類了解

按索賠的合同依據(jù)可以分為：合同明示索賠、合同默示索賠;

按索賠的目的可以分為：工期索賠、費(fèi)用索賠;

按照索賠事件的性質(zhì)分類：

工期延期索賠：因?yàn)榘l(fā)包人未按合同要求提供施工條件，或者發(fā)包人指令工程暫?；虿豢煽沽κ录仍蛟斐晒て谕涎拥?。

工程加速索賠：由于發(fā)包人或工程師指令承包人加快施工進(jìn)度、縮短工期引起承包人的人力、財(cái)力、物力的額外開支。

工程變更索賠：由于發(fā)包人或工程師指令增加或減少工程量或增加附加工程、修改設(shè)計(jì)、變更施工順序等造成工期延長和費(fèi)用增加。

工程終止索賠：由于發(fā)包人違約或發(fā)生了不可抗力事件等造成工程非正常終止，承包人蒙受經(jīng)濟(jì)損失。

不可預(yù)見的外部障礙或條件索賠：承包商施工期間在現(xiàn)場(chǎng)遇到一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商通常不可能預(yù)見的外界障礙或條件導(dǎo)致承包人發(fā)生損失。

不可抗力事件引起的索賠：承包方在簽訂合同前不能對(duì)之進(jìn)行合理防備的，發(fā)生后無法控制、不能合理避免或克服導(dǎo)致承包人發(fā)生損失。

上述情況也可以發(fā)生在發(fā)包方向承包方反索賠和分包方向承包方索賠的某些事件中。

按索賠過程可以分為：單項(xiàng)索賠與總體索賠，直接索賠與間接索賠;

一般情況下承包方向發(fā)包方索賠稱為索賠，反之為反索賠

索賠依據(jù)

招標(biāo)文件，施工合同，往來信件，會(huì)談紀(jì)要，現(xiàn)場(chǎng)資料，檢驗(yàn)報(bào)告，停水、電、氣記錄和證明，相關(guān)法規(guī)文件，會(huì)計(jì)核算資料、憑證等

索賠文件

索賠文件包括：索賠信(意向通知書)、索賠報(bào)告和附件，其中索賠報(bào)告中包括：總論、根據(jù)部分、計(jì)算部分、證據(jù)部分

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