二建項(xiàng)目管理講師
發(fā)布時(shí)間：2022-04-07 21:56:46
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二建《法律法規(guī)》高頻考點(diǎn)：合同的解除與違約責(zé)任
二建《法律法規(guī)》高頻考點(diǎn)：合同的解除與違約責(zé)任
一、合同的法定解除
1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
2.在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明將不履行主要債務(wù);
3.當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍未履行;
4.當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
5.法律規(guī)定的其他情形。
二、合同的違約責(zé)任
1.承擔(dān)方式
(1)法定方式：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失;
(2)約定方式：違約金、定金。
2.違約金：
(1)違約金與賠償損失不能并用;
(2)定金和違約金不能并用。
3.違約責(zé)任的免除
因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
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