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南寧建造師培訓(xùn)

發(fā)布時(shí)間:2022-03-25 10:56:01
一級(jí)建造師基礎(chǔ)班 -- 全科
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一建經(jīng)濟(jì)命題考點(diǎn):償債能力分析

【教材解讀】

一、償債資金來源

根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行財(cái)稅制度的規(guī)定,償還貸款的資金來源主要包括可用于歸還借款的利潤(rùn)、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)和其他還款資金來源。

二、償債能力指標(biāo)

主要有:借款償還期、利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率和速動(dòng)比率。

三、還款方式及還款順序

(1)國(guó)外(含境外)借款的還款方式。

按照國(guó)際慣例,債權(quán)人一般對(duì)貸款本息的償還期限均有明確的規(guī)定,要求借款方在規(guī)定的期限內(nèi)按規(guī)定的數(shù)量還清全部貸款的本金和利息。因此,需要按協(xié)議的要求計(jì)算出在規(guī)定的期限內(nèi)每年需歸還的本息總額。

(2)國(guó)內(nèi)借款的還款方式。

目前雖然借貸雙方在有關(guān)的借貸合同中規(guī)定了還款期限,但在實(shí)際操作過程中,主要還是根據(jù)技術(shù)方案的還款資金來源情況進(jìn)行測(cè)算。一般情況下,按照先貸先還、后貸后還,利息高的先還、利息低的后還的順序歸還國(guó)內(nèi)借款。

四、借款償還期

借款償還期的主要內(nèi)容見表1-16。

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