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發布時間：2022-03-22 20:30:44
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一級建造師《工程法規》高頻考點：1Z33代理人和被代理人的權利、義務及法律責任
1Z30建設工程代理制度
1Z33代理人和被代理人的權利、義務及法律責任
建設工程代理法律關系與其他代理關系一樣，存在著兩個法律關系：一是代理人與被代理人之間的委托關系;二是被代理人與第三人的合同關系。
一、代理人在代理權限內以被代理人的名義實施代理行為
《民法通則》規定，代理人在代理權限內，以被代理人的名義實施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為，承擔民事責任。
這是代理人與被代理人基本權利和義務的規定。代理人必須取得代理權，并依據代理權限，以被代理人的名義實施民事法律行為。被代理人要對代理人的代理行為承擔民事責任。
二、轉托他人代理應當事先取得被代理人的同意
《民法通則》規定，委托代理人為被代理人的利益需要轉托他人代理的，應當事先取得被代理人的同意。事先沒有取得被代理人同意的，應當在事后及時告訴被代理人，如果被代理人不同意，由代理人對自己所轉托的人的行為負民事責任，但在緊急情況下，為了保護被代理人的利益而轉托他人代理的除外。
代理人為處理代理事務，為被代理人選任其他人進行代理被稱為復代理。復代理所基于的代理稱為本代理，由本代理中的代理人轉托的代理人稱為復代理人。
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