資陽監(jiān)理工程師培訓
發(fā)布時間：2021-12-24 12:40:38資陽監(jiān)理工程師培訓，環(huán)球網(wǎng)校的監(jiān)理工程師課程很不錯。
監(jiān)理工程師《合同管理》第五章難點與重點
第五章 建設工程勘察設計合同管理
了解部分
一、設計合同的違約責任
1.發(fā)包人的違約責任
(1)發(fā)包人延誤支付。
每逾期支付1天，應承擔應支付金額2‰的逾期違約金，且設計人提交設計文件的時間順延。逾期30天以上時，設計人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。
(2)審批工作的延誤。
設計人提交合同約定的設計文件和相關資料后，按照設計人已完成全部設計任務對待，發(fā)包人應按合同規(guī)定結(jié)清全部設計費。
(3)因發(fā)包人原因要求解除合同。
①發(fā)包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，不退還發(fā)包人已付的定金;
②已開始設計工作的，按實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付;
③超過一半時，按該階段設計費的全部支付。
設計人的違約責任經(jīng)常作為考核的內(nèi)容
2.設計人的違約責任
(1)設計錯誤。
①由于設計人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設計人除負責采取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計費。
②損失嚴重的，還應根據(jù)損失的程度和設計人責任大小向發(fā)包人支付賠償金。
③范本中要求設計人的賠償責任按工程實際損失的百分比計算;當事人雙方訂立合同時，需在相關條款內(nèi)具體約定百分比的數(shù)額。
(2)設計人延誤完成設計任務。由于設計人自身原因，延誤了按合同規(guī)定交付的設計資料及設計文件的時間，每延誤1天，應減收該項目應收設計費的2‰。
(3)因設計人原因要求解除合同。合同生效后，設計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還定金。
定金的支付：
中期支付，定金不參與結(jié)算。全部完成后結(jié)算時，定金可抵扣或收回。
熟悉部分
二、發(fā)包人應為勘察人提供的現(xiàn)場工作條件
(1) 落實土地征用、青苗樹木賠償;
(2) 拆除地上地下障礙物;
(3) 處理施工擾民及影響施工正常進行的有關問題;
(4) 平整施工現(xiàn)場;
(5) 修好通行道路、接通電源水源、挖好排水溝渠以及水上作業(yè)用船等。
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