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發布時間：2021-12-24 14:18:19監理工程師培訓網校，環球網校是知名的監理工程師在線教育機構。
監理工程師《合同管理》:竣工驗收和工程保修
竣工驗收和工程保修
(一)竣工驗收需滿足的條件 【與質量管理中有差異】
(1)完成工程設計和合同約定的各項內容。
(2)施工單位在工程完工后對工程質量進行了檢查，確認工程質量符合有關工程建設強制性標準，符合設計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。
(3)對于委托監理的工程項目，監理單位對工程進行了質量評價，具有完整的監理資料，并提出工程質量評價報告。工程質量評價報告應經總監理工程師和監理單位有關負責人審核簽字。
(4)勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行了確認。
(5)有完整的技術檔案和施工管理資料。
(6)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備合格證及必要的進場試驗報告。
(7)有施工單位簽署的工程質量保修書。
(8)有公安消防、環保等部門出具的認可文件或準許使用文件。
(9)建設行政主管部門及其委托的工程質量監督機構等有關部門責令整改的問題全部整改完畢。
(二)竣工驗收程序
1.承包人申請驗收。實行監理的工程，工程竣工報告必須經總監理工程師簽署意見。
2.發包人組織驗收組。發包人收到工程竣工報告后28天內，組織老師組成驗收組，制定驗收方案。
4.驗收后的管理
(1)發包人在驗收后14天內給予認可或提出修改意見。
(2)發包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內不組織驗收，或驗收后14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。
(3)因特殊原因，發包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。
(三)質量保修責任
(1)屬于保修范圍、內容的項目，承包人應在接到發包人的保修通知起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修，發包人可以委托其他人修理。
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