昆明經濟師考試培訓
發布時間：2022-03-29 09:11:23
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中級經濟師《房地產專業》考點房地產市場調研
一、房地產市場調研含義
房地產市場調研是運用科學的方法、有目的、有計劃地收集、整理和分析與企業市場營銷有關的各種情報、信息和資料，為企業營銷決策提供依據的信息管理活動
特點
實用性
時效性
實踐性
二、房地產市場調研的意義
1.有利于開發商確定正確的發展方向(戰略)
2.有利于開發商適時對房地產產品進行更新換代(產品)
3.有利于開發商確定和實施正確的價格策略和宣傳推廣策略(策略)
4.有利于開發商制定科學的開發和銷售計劃(計劃)
5.有利于開發商完善經營管理，提高經濟效益(效益)
三、房地產市場調研程序
(一)調研準備階段
1.確定目標;2。制定計劃;3。設計問卷;4。確定方案
(二)正式調研階段
(三)結果處理階段
1。整理分析調研資料;2。撰寫調研報告
第二節 房地產市場調研的內容
一、房地產市場環境調研
政治法律環境調研
經濟環境調研
社會文化環境調研
區域環境調研
二、房地產市場需求調研
房地產消費者調研
房地產消費動機調研
房地產消費行為調研
三、房地產市場供給調研
行情調研
市場反響調研
相關專業公司與中介服務機構情況調研
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