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發(fā)布時(shí)間：2022-03-16 17:10:14

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稅種介紹之城市房地產(chǎn)稅

房地產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人交納，產(chǎn)權(quán)出典者，由承典人交納；產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在當(dāng)?shù)鼗虍a(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決者，均由代管人或使用人代為報(bào)交。

下列房地產(chǎn)免納房地產(chǎn)稅：

一、軍政機(jī)關(guān)及人民團(tuán)體自有自用之房地。

二、公立及已立案之私立學(xué)校自有自用之房地。

三、公園、名勝、古跡及公共使用之房地。

四、清真寺、喇嘛廟本身使用之房地。

五、省（市）以上人民政府核準(zhǔn)免稅之其他宗教寺廟本身使用之房地。

下列房地產(chǎn)減納或免納房地產(chǎn)稅：

一、新建房屋自落成之月份起，免納三年房地產(chǎn)稅。

二、翻修房屋超過新建費(fèi)用二分之一者，自竣工月份起，免納二年房地產(chǎn)稅。

三、其他有特殊情況之房地，經(jīng)省（市）以上人民政府核準(zhǔn)者，減納或免納房地產(chǎn)稅。

房地產(chǎn)稅依下列標(biāo)準(zhǔn)及稅率，分別計(jì)征：

一、房產(chǎn)稅依標(biāo)準(zhǔn)房價(jià)按年計(jì)征，稅率為百分之一。

二、地產(chǎn)稅依標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)按年計(jì)征，稅率為百分之一點(diǎn)五。

三、標(biāo)準(zhǔn)房價(jià)與標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)不易劃分之城市，得暫依標(biāo)準(zhǔn)房地價(jià)合并按年計(jì)征，稅率為百分之一點(diǎn)五。

四、標(biāo)準(zhǔn)房地價(jià)不易求得之城市，得暫依標(biāo)準(zhǔn)房地租價(jià)按年計(jì)征，稅率為百分之十五。

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