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中級會計職稱《中級會計實務》預習：投資性房地產
中級會計職稱考試《中級會計實務》預習第四章 投資性房地產第一節 投資性房地產的定義、特征及范圍
一、知識點預習投資性房地產的定義與特征
投資性房地產，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。
二、練習
判斷題
◎企業出租的建筑物或土地使用權，只有能夠單獨計量和出售的才能確認為投資性房地產。（ ）
【正確答案】 對
【答案解析】 投資性房地產是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。如果不能單獨計量和出售，則不確認為投資性房地產。
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